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重要交通命脉,足以催生一座城。

地铁中的“战斗机”18、22号线首段开通在即,番禺广场黄袍加身,一跃成为5轨交汇的湾区核心枢纽。

与之匹配的湾区封面,真正意义上的“TOD之尊”应运而生。

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图源:摄图网

01

18、22号线开通在即

“湾区TOD双子星”擎动未来

18、22号线的每一个动态都足以成为焦点。

近来,其首段好消息频出,票价出炉、线路图更新、试运营...开通只需一声令下。

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图源:广州地铁官微

这两条时速高达160km/h的市域快线,汇聚磅礴势能,其首段仅有的交汇点番禺广场,将公众的视线重新拉回 番禺中心

番禺中心喜迎“湾区TOD双子星”,不仅拥有番禺客运站TOD,又有番禺广场TOD加持,湾区双枢纽驱动,未来不可估量。

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18、22号线走向示意图

如此烫金之地,奈何新盘断供已久,一旦有新盘入市,必将引爆市场,龙湖·金地天峯TOD综合体项目就是很好的证明。

龙湖·金地天峯开放营销中心当天就上演了广州楼市罕有的盛况,现场一度挤到没信号,诚意登记数量过千,堪称2021年度爆盘。

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项目火爆现场

从来没有无缘无故的爆款,对于真正意义上的优质TOD项目,市场表现出了久违的热情。

与市面上“挂羊头卖狗肉”的伪TOD、或业态单薄的TOD不同,龙湖·金地天峯位于番禺客运站正上,1站直达番禺广场,坐拥“湾区TOD双子星”,生来不凡。

它将集“中轴+湾区双TOD、住宅、广州首座龙湖天街、垂直都会生态圈等丰富内涵于一体,致力成为优质资产的风向标。

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项目效果图

02

快线2站速达珠城

生活方式重大迭新

TOD社区,在地段上,也有级别之分。

在广州,中轴上的TOD,就是王炸。

1

中轴仅有的湾区双TOD盘

2站瞬达珠江新城,高效连通湾区

众多一线城市中,广州是为数不多拥有清晰中轴线的一个。

广州 中轴 汇聚自由与秩序、 权力与资本、是身份与地位的象征, 而轴线上的优质TOD项目, 尤其 让人着迷。

但摊开地图你会发现,广州在售的TOD新盘中,位于中轴之上的,寥寥无几,龙湖·金地天峯是仅有的一个。

换句话说,作为“ 中轴仅有的TOD盘 ”,龙湖·金地天峯没有对手,它就是那张王牌。

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中轴仅有的湾区TOD项目

同时,项目所依托的TOD枢纽的规格及数量,也是关键衡量标准。

湾区TOD枢纽优于普通枢纽,双TOD枢纽比单个TOD枢纽更具优势。

龙湖·金地天峯在这方面同样出类拔萃,坐拥“湾区双TOD枢纽”。

首先,项目位于3号线东延线 番禺客运站 (在建) 正上,扼守湾区流量风口。

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番禺客运站TOD效果图

更重要的是,项目坐享 18、22号线等5轨交汇 ,能接触湾区更广阔的价值蓝海。

项目经由22号线3站到广州南,接驳湾区核心城市,也可搭乘18号线1站抵达万博、快线2站速达珠江新城(冼村),4站到琶洲(磨碟沙站)等。

要知道,能做到2站到珠江新城的新盘寥寥无几,若有,价格也动辄10万+,单凭这点,龙湖·金地天峯就已稳赢。

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龙湖·金地天峯交通示意图

能同时坐拥中轴,且包揽湾区双TOD的项目,从前没有,也难有后继者。

可以说,选择龙湖·金地天峯,无异于掌握了财富密码。

2

“北天环,南天街

广州首座龙湖天街,引领都会新生活

中轴地段及交通优势以外,龙湖·金地天峯还具备更丰富的地标级商业IP—— 广州首座龙湖天街

这是项目践行“TOD”中的终极目标“D”即development的关键所在。

广州的商业格局,以天环广场等顶奢符号为代表的天河商圈一枝独秀已久,但龙湖天街的到来,商业格局将重新洗牌

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龙湖天街效果图

天街,作为龙湖集团的主要商业地产品牌,创下了一系列惊人的数据:

截至2021年6月,龙湖商业已进入全国28座城市,累计开业商场达54所; 整体出租率达97.8%,同店销售额同比增幅60%; 合作全球知名商户超5000家,战略合作品牌超340家; ...

每一座天街,对区域发展都有着举足轻重的意义。

2021年6月武汉江辰天街开业,短短两天总客流量超 47.5万人次 ,总销售额破 3555 万 ...实力演绎“一座天街,焕新一座城”。

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天街全国版图

每一座天街都有着自己的剧本,从不复制,也无以复制。

这次,龙湖·金地天峯带来的天街,其剧本或将更精彩。

据了解,其规模约 8万平 ,将以A级标准打造,涵盖高端娱乐、精品超市、特色餐饮等多元业态,行街吃饭看戏一条龙。

未来,其将打破广州商业格局,形成“北天环,南天街”两大商业极核,引领高端的生活、消费方式,带动龙湖·金地天峯站上潮流浪尖。

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项目商业效果图

3

垂直都会生态圈,纵享一城繁华

百强名校就在家门口,6大商圈环绕

光有顶尖商业还不够,龙湖·金地天峯还为广州带来了整套“ 垂直都会生态圈 ”。

项目引用较为前沿的垂直设计理念,从下而上融合地铁枢纽、潮流商业、菁英教育、致雅园林以及精奢住宅于一体,形成 理想生活的完美闭环

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垂直都会生态圈

在这个都会生态圈中,业主生活所需的方方面面,龙湖·金地天峯已为之思虑周全。

想出门,地铁 就在家楼下; 想逛街,穿着拖鞋下楼应有尽有;

社区配建 18班的小学 (在建中,后扩建24班小学) 及 6班的幼儿园 (在建中) ,幼、小教育都能在家门口轻松完成。

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小学(左)及幼儿园(右)效果图 左右滑动查看更多

公共空间上,项目融入了新加坡顶豪级住宅园林理念“立体森居”,打造了 约5000平五维格调园林

在这里,休闲散步、溜娃、遛狗、或在阳光草坪上来一场家庭露营,都会成为业主幸福的日常。

至于物业,将由龙湖智慧服务提供。龙湖智慧服务获中国物业服务卓越榜2021中国物业服务企业 TOP4 (测评机构:观点地产、观点指数研究院) ,其 2578项细节标准、24小时在线服务以及高质量的小区维护和保养等,都将为业主生活提供便利。

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龙湖物业示意图

于外部,项目依托番禺中心,也能就近享受优质配套资源。

永旺梦乐城、奥园广场、万达广场等 6大商圈 近在咫尺 ,摩登都会生活触手可及。

另外中国百强名校仲元实验学校与项目仅一路之隔,百年名校禺山高级中学(省一级)、市桥星海中学(省一级)也环伺左右,妥妥的学霸养成基地。

番禺中心医院、番禺中医院等 4大优质医疗配套 也时刻在为业主的健康保驾护航,方方面面,皆可就近直享。

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项目周边配套示意图

龙湖·金地天峯不仅把TOD发展模式中的轨道交通红利吃透,还为广州带来了全新的社区开发范本。

更确切地说,它不仅是一个TOD综合体,更是一个 “微缩版的大都会”

03

双强联袂革新生活

品质人居成就生活范本

每一个作品,都是其缔造者实力与态度的彰显。

若你了解龙湖·金地天峯背后的操刀者,你会发现它的成功并非偶然。

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金地x龙湖双强联袂

豪宅专家与中国园林大师的碰撞

龙湖·金地天峯由 金地x龙湖 双强联 袂巨著,出世即巅峰。

金地,连续多年登上《财富》中国500强榜单,在业内有“豪宅专家”的美誉,其履迹中国200余座城市,金地天河峯睿、金地壹阅府、金地仰云等一众精品均走出了独立的市场行情。

如位于天河智谷板块的金地天河峯睿,首开近260套房源秒光;万博CBD的金地壹阅府则代表着番禺房价天花板...诸如此类无法详尽。

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金地天河峯睿 效果图

龙湖,荣登2021《福布斯》全球企业2000强,排名第198 (测评机构:《福布斯》) ;同时上榜2021《财富》世界500强。

此外其素有“中国园林大师”之称,匠造的诸多豪宅深受追捧:首开龙湖·天奕、龙湖首开·云峰原著、龙湖·揽境等不一而足。

首开龙湖·天奕尤为突出,项目特邀 何镜堂等20位世界宗 师级大师执笔的”生命之弧“,深受业界关注。

如今,龙湖·金地天峯作为双强联合之作,会带来怎样的惊艳产品?又将如何颠覆想象?

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图源:图蜗网

2

建面约90-129平精奢人居

自带豪宅基因,高质生活范本

户型才是整个项目的重头戏。

项目主打的建面约 90-129平精奢人居 ,每一处细节都彰显着豪宅基因,舒适的居住体验,奢阔的空间尺度,堪称登峰高质生活的范本。

  • 多一重空间,为兴趣留一间房

项目每个户型都有一间多功能房,契合当代年轻人的百变需求。

如建面约 90平2+1房爆款户型 , 满足三口之家的居住需求 外,还能为 兴趣留一间房 ,健身房、瑜伽室、棋牌室等,保持内心的炙热。

进门就是独立玄关,实用且仪式感十足;U型厨房设计,动线一气呵成;

建面约90平的有限空间还能做出堪比120平的超大主卧+主套,质感满满。

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  • 南北双阳台对流,品质舒居一步到位

建面约102平3+1房明星户型,罕见地做到了南北双阳台对流,视野开阔,且每个空间都能享受清爽的穿堂风,通透明亮,十分抢手。

3+1房的多房设计,未来三胎或三代同堂都能满足,免去换房的诸多困扰,更重要的是,面积设计拿捏到位,总价也不至于太高。

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  • 四开间朝南+约6.7米阳台,主城传世大宅

建面约129平4+1房尊奢户型,堪称主城区传世大宅。

四开间朝南+南北双阳台对流的设计,几乎绝版;

厨房采用中西厨合并、新潮实用的开放式岛台设计,完美契合年轻人的审美与需求。

多一份家庭式吧台,多一份仪式感,享用咖啡、品尝美酒、在家也有星级酒店般的享受。

约6.7米超大阳台连通客厅和次卧,犹如空中花园,闲暇时约上三两好友,品茗、下棋别有一番风味,长辈晨练也是绝佳之地。

主卧更让人一见倾心,尊享版的阔绰空间,浪漫又私密;步入式双排大衣柜,男女主分区收纳,鞋子、包包也有自己的家。

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放眼广州乃至湾 区,如此实力过硬的项目,没有匹敌者。

龙湖·金地天峯作为中轴仅有的TOD项目,坐拥“湾区TOD双子星”、又有广州首座龙湖天街坐镇、享受一站式优质生活圈,简直是天选之子。

据了解, 龙湖·金地天峯现正火热登记中,预售证也将在近期拿到,价格或许有惊喜。

时不我待,犹豫只会错失良机,有条件的朋友,不妨趁早布局。

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