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顺德改造,风风火火!

拿地两个月,今日(9月24日)省内首个“改造权公开交易”项目——杏坛镇“中兴”现代产业城首宗地块动工。

打造杏坛高标准住宅项目,保利云城要来了!

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地价5196元/平

保利华南杏坛首个项目动工

7月26日,保利华南以182623万元的底价拿下顺德杏坛中兴现代产业城地块,楼面价5196元/平。这也是保利华南首进杏坛的项目。

时隔两月,项目正式动工,命名为保利云城

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按照规划,项目将打造成超78万平的产城融合示范区

项目涵盖产业、居住、教育、生态四大功能,打造邻里、创业、教育、健康四大未来城市场景,起到产城融合先行示范作用。

楼市君现场了解到,项目住宅组团将按照保利华南最高水准打造,预计2022年3-4月入市。

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打造“中兴”现代产业城

村民租金收入增加15倍

值得一提的是,项目位于杏坛镇中心城区,在片区也有不小的区位优势。

其东临佛山一环,北临南国路,西临新齐宁路,距离顺德新城约14公里。

不过,目前周边多以旧村、工业区为主,生活配套还有待完善。

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好在,项目未来将引进商业等配套,同时建设标准厂房(届时交付给股份社)、道路公园绿化及其附属设施等,提升和改善当地人居环境。

而依托顺德高新区辐射,项目产业园未来也将引进智能制造、智能家电、智能装备、新能源、电子商务等新兴产业,推进杏坛产业升级。

如此一来,项目涉及的吕地、昌教、西北等村民的收入也将大大提升,预计村民租金收入比原来增加15倍

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项目改造前

一心两翼产城格局

新杏坛蓄势待发

以中兴现代产业城为新起点,杏坛将蓄势待发,迎来新的蜕变。

去年,杏坛正式提出“一心两翼”即“中城、东西产”的产城格局。

中城以“中兴”现代城为主,杏韵湖片区提供城镇级的公共配套服务; 西部依托落户杏坛的顺德新港,打造顺德杏坛临港配套产业集聚区; 东部则以高新区的高新技术产业为引导,优化整合为三大连片超2000千亩现代产业聚集区。

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而这一年,杏坛在旧改、产业引进等方面也取得了较大的成绩。

像悍高集团、美的基地项目、康宝华藤橱电城等,已签约进驻顺德临港经济区、新材料和智慧家居产业园等。

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至于杏坛房价,板块在售新盘“1”字头,再加上不限购,具有价格和政策优势。

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