2021大连100大热门小区房价排行

2021-09-22 08:14:25 快乐上班男孩

截至4月末,大连共有26个小区的挂牌均价超过了50000元/m,星海湾壹号(别墅)的挂牌价格甚至超过了10万元,虽然实际成交价格肯定要低,但包括琥珀湾(别墅)、威尼斯水城等小区的价格确是创了辽宁的新高!
在普通住宅上,一德街、洛川街小区等中山小学、大连九中的双学区均价都超过了50000元/m,挂牌价格在5.5万左右,看来学区依然是普通住宅最大的价格支撑!
根据数据统计,目前大连超过5万的小区有26个,挂牌价格超过4万元的小区有62个,均价在3万以上的小区有249个,20000元/m以上的小区有875个。
目前大连二手房挂牌均价为15580元/m,目前来看大连市内主城区多数楼盘都超过了20000元,主城区30000元以上的普通住宅主要集中在中山小学、红岩小学、望海小学、青泥洼桥小学、水仙小学这些个老牌的重点小学附近。其他的二类小学的学区房价格主要在20000元/m左右。
目前2019年大连全市私营单位年平均工资为49885元,平均月工资为4157元;非私营单位的平均工资为95542元,月平均工资为7962元,由于2020年大连的社平工资还没公布,我们按照每年8%左右的增长推算的话,如果是非私营单位,对比大连目前的房价来看,如果夫妻俩人的话应该还可以接受,普通私营单位的话压力可能要大一些!

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