我国到处是“旺铺转让”，日本却“一铺养三代”，差别为何这么大？过去很多人依靠炒房、炒店铺发家致富的，如果在大城市一间店铺的租金在2万到3万元之间，很多人买了店铺来出租，一个月收入就10多万。现在你走在大街上，会看到到处都是“旺铺转让”或者“出售”的信息，有人将责任归咎于马首富，认为线上挤压了线下的生存空间，现在店铺生意是越来越难做了，不过在日本你会看到到处都是实体店，店铺的生活很火爆，日本有着“一铺养三代”的佳话，我国人口比日本多，为何差别这么大呢？
两者之间的差异，我们可以简单分析一下原因，我国店铺生意不好做，简单来说主要有2个原因，一是互联网时代的快速发展，网络线上商城蓬勃发展，现在这几家电商的份额已经超过线下了，每年交易额上万亿，大家都到线上买东西，去逛街也少了，店铺自然就没人了。
以服装为例子，在广州有一条街叫做北京路，以前主要是卖服装的，在广州上大学的人，还有白领之类的，都希望到北京路买衣服，每天都是人满为患，结果不到几年时间，现在这条街已经很冷清了，几乎没有多少人去逛，店铺基本都是亏损的。以前淘宝之类的还没有发展起来，大家只能上街去买衣服，主要是选择的余地不是很大，只能到哪里去买衣服了。
现在买衣服大家在哪里买呢？基本上都在淘宝上买，很多商家也直接在那里开店，成本比实体店便宜很多，不需要支付铺租，人工成本也比较低，现在物流也很发达，你网上下单后基本2-3天就能收到衣服了。现在网上的衣服比实体店要便宜，这是网络平台的巨大优势，实体店打不赢网商也就不奇怪了。
还有一个原因是现代科技的发展，现在很多商品都被淘汰掉了，如果你开的实体店经营的是过时的商品，或者根本没人购买的商品，那么每个月需要支付高额的铺租，支付人工费用，你能熬多久呢？可能不出半年时间，你的店铺就会倒闭了。比如你是卖CD的，以前可能生意还可以，现在大家都会用手机听，购买收音机来听音乐。
现在开实体店铺还有一个问题是铺租太高了，这是因为房价高的缘故，有人说过自己每个月利润在3万元左右，铺租就要2万元了，算下来自己也就赚了几千元，跟打工差不多。现在大城市房价3万元以上，一间旺铺价格几百万，每个月铺租几万元是正常的，又加上网络的冲击，每个月亏损也就不是新鲜事了。
日本店铺能够“一铺养三代”，这跟日本国情是有关的，可以说中国和日本差别很大，中国主要是发展电子商务，发展物流快递，日本相反主要扶持实体经济，日本实体店是很发达的。当你走在日本街道上时，可以买到日常生活中所需的一切，在日本实体店的商品质量都很好，服务也很好，老板对顾客也很友好，这么优质的环境，让很多顾客都喜欢到实体店买东西，这是日本实体店经久不衰的秘诀。
如果你去看一下日本的地图，会发现日本疆域狭长，本身又是岛国，如果你在网上买东西，可能需要等上好几天才能收到货物，由于日本店铺很发达，还不如出去外面买东西更省时间更加方便，于是日本人宁愿选择实体店，也不愿意选择网购。日本电子商务远没有我国发达，在日本你经营电商需要缴纳各种税费，这是相当昂贵的，还不如经营实体店铺。
往往去店铺买东西的都是家庭主妇，在日本男女分工是很明确的，男人一般是上班赚钱，女人在家里照顾孩子之类，也需要煮饭和做家务。空闲的时候，女人就会去逛街，去购物之类，除了可以放松之外，还可以释放喜欢逛街的天性，出去逛街能够缓解压力。
由于日本人都喜欢逛街，喜欢到实体店买东西，日本实体店一直保持繁荣，现在国内很多人喜欢到日本去旅游，喜欢买日本的商品，在日本旅游的同时也去购物，在旅游业的推动下，日本实体店经济比我国要好也就顺其自然。如果还有原因的话，就是日本的铺租不是很贵，房价也比我国便宜，综合成本比较低，人气又比较旺，自然就可以赚到钱了。
热门跟贴