集体退房,可笑的理由揭露炒房客的贪婪

2021-09-21 13:05:02 房产老J

深圳龙华第一豪宅全体业主集体请愿退房!

这一则劲爆的消息相信大家也都看到了。我们都知道退房一般来说都是一个稳赔不赚的买卖。因为自己购房的时间成本、资金成本等诸多成本都耗费在了这套房子上。不论最终退房的结果是什么,购房者自己都是赔钱的。

明知赔钱都要退房,这种维权的手段让人感觉购房者确实是弱势群体。龙华金茂府的业主还列举了楼盘的多宗罪,但在19年楼盘销售的时候,也引来了大量业主的抢购,可以说购房者对于该项目当时也是爱不释手。

俗话说得好“有理报警,没理找媒体”。此次龙华金茂府的业主集体退房基本停留在了制造舆论的阶段。

其实绝大多数维权退房的购房者都是因为楼盘失去了未来的升值空间而退房的。在今年之前,深圳购房者对于新房的喜爱程度非常高,在新房的限价和二手房价格持续上涨的情况下,购房者买到这类豪宅之后基本都是买定离手房价立刻上涨。因此,这类豪宅的购房者很多买的都不是房子,而是理财产品。

今年以来,深圳二手房价格被限,所有新购房源的业主都失去了靠买新房赚钱的机会。尤其是那些强加杠杆抢房的人,从一夜暴富就变成了“一夜暴负”。手里握着这样的“赔钱货”,不着急才怪呢!

再者,深圳今年大程度改变了学区规则,学区房在政策层面被宣告“死亡”。而该项目原本也宣传说有华东师范大学的附属中学签约,并预计于2021年9月投入使用,业主买房即入学。现在学校开办进度不明,学区房规则改变也无法保证业主未来一定可以享受学位。之前因为学区购房的购房者一下子失去了购房的意义。我们都知道,但凡房子与学校挂钩,那么购房者的需求就不可能单纯。因此,该楼盘业主集体请愿退房最直接的关系绝对与学区有关。

为了烘托自己不是单纯因为学校没建成退房的。该项目业主还列举了其他罪证。一是变相的喝茶费。但这绝对是行业潜规则,也是所有购房者买房前就认可的。现在楼盘涨价无望,自然购房者也不愿意为此买单。除此之外,业主还列出房子装修质量等方面的诸多问题。这些问题几乎是所有楼盘的通病,也是所有楼盘都能较真指出的问题。列举这些问题只不过就是让大家感觉该项目的业主不容易。

近几年购房者维权的事件多有发生。绝大多数都是与房价挂钩的。只要新买的房子失去了未来涨价的空间,那么购房者就要集体退房。说是退房,但购房者最终的目的就是获得赔偿,减少自己的经济损失。这也是很多投资者的通病。现如今,房子的金融属性越来越高了,尤其是深圳这样的城市想要炒房的人更多。一旦房价上涨的通道被锁死,那么购房者就会心理失衡,集体退房。

所以说,像龙华金茂府这类房子,购房者的目的本来就不单纯。但如果直接说房子赚不了钱了就要退房又显得有些露骨。因此在这些所谓的退房理由大多都让人觉得搞笑和贪婪。

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