2021年1-8月日照房地产企业销售业绩TOP10

2021-09-19 10:50:59 中指研究院

2021年1-8月,日照市房地产供销相对稳定,8月销量同比有所上升。让我们来看一下2021年1-8月日照房地产企业的销售排行:

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2021年1-8月期间销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS在日照的销售监测数据。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-8月份,日照房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为92.3亿元,销售面积TOP10企业合计销售面积83万平。

兴业房产表现优异,以32.6亿元/26.2万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双榜冠军;保定长城控股以15.9亿元的销售业绩位列销售金额榜第二名;安泰地产集团以13.8万平的销售面积位列销售面积排行榜第二名;同时碧桂园以13亿元/12.6万平的销售业绩位居销售金额、面积榜双榜第三名。

2021年1-8月份,日照商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为62.57亿元,本月TOP10门槛值提高至3亿元以上。

排行榜前两位的项目销售金额均超10亿,领先优势较大。其中爱情芳华里持续热销,以15.89亿的销售额位居首位;第二位是兴业名门旺福,销售金额为10.01亿;玖熙城排名第三,销售金额为5.84亿。

2021年1-8月份,日照商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为49.94万平,排行榜前三位项目销售面积均超过5万平。

其中,爱情芳华里荣登销售面积冠军宝座,销售面积10.85万平;兴业名门旺福以6.8万平位列第二;东岸世家以5.19万平的销售业绩紧随其后。

2021年1-8月份,日照商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售4078套。

爱情芳华里项目以788套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现突出;兴业名门旺福以546套位居第二位;东岸世家排名第三,成交431套。

房产市场解读:

数据来源:中指数据CREIS

2021年1-8月,日照商品住宅市场整体销售形势良好。月度成交量大致呈上升走势,6月达到高点,成交30.7万㎡,环比上涨133.2%;7-8月有所下滑,8月成交面积为19万㎡,环比下降12.6%,同比上涨28.7%。1-8月整体成交152万㎡,较去年同期大幅增长。月度均价走势稳中有降,8月成交价格为10949元/㎡,环比下降2.1%,同比增长26.4%。

数据来源:中指数据CREIS

2021年1-8月,日照商品住宅市场最畅销面积段为100-120㎡,占比41.2%排名第一;其次是120-140㎡分段,成交占比24.7%,占比有所增长;排在第三的是140-180㎡分段,成交占比19.2%;180㎡以上大户型或别墅户型紧随其后,成交占比6.8%。1-8月份整体来看,100-180㎡中高端改善型仍是购房者最关注的区间,其次是180㎡以上的高端大户型区间。

▍土地市场解读:

数据来源:中指数据CREIS

2021年1-8月日照市共推出宅地39宗,上市供应建面230.8万㎡,较去年同期下降45%;成交33宗,成交建面199.3万㎡,同比下降43.1%,整体供销均有所下滑。

1-8月中2月无宅地成交,3月成交楼面价降至低点851.1元/㎡,同比下降62.1%。之后均价有所回升,8月成交楼面均价为4560.1元/㎡,环比下降3.2%,同比上涨143.6%。1-8月整体楼面均价为3388.8元/㎡,较去年同期上涨50.3个百分点。

▍重点地块解读:

数据来源:中指数据CREIS

2021年1-8月日照市住宅用地总价地王位于日照五莲县 ,宗地编号为W2020-26、W2020-27,土地位置四至为县城富强路以东、重庆路以北、税务局以南,总用地面的110319㎡,规划建筑面积242701.8㎡,容积率大于1并且小于或等于2.2,规划用途为普通商品住房用地。本地块于4月30日起拍,竞价122轮,最终为山东阜坤房地产开发有限公司 (临沂奥马置业有限公司)竞得,成交总价7.3亿元,楼面价3008.1元/㎡。

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