全面复工一周,扬州楼市“成绩单”来了!信息量很大!

2021-09-16 22:09:35 扬州房产观察

停滞,是8月扬州的劫难;重启,是9月扬州的符号

小编预想过8月扬州楼市的惨淡,但看到直观的数据时,还是不免感慨了一番:时运弄人

只是没想到复工一周,有的楼盘已经率先崭露头角,似乎打算提前预定当月销冠,同时打开了扬州楼市的“金九”僵局。

NO. 1|

融悦春晓

2020年11月26日,生态科技新城GZ241地块经过5轮报价,最终以成交楼面价4789元/㎡被大发地产拿下,这就是融悦春晓

作为首开即轰动全城的项目,融悦春晓自复工以来已出售35套,倍杀其他楼盘。

据扬州房产信息网显示,仅9月15日一天,融悦春晓成交量16套,带领东区遥遥领先。

融悦春晓自展厅亮相起便开启火爆之路,7月首开劲销9成,成为今年扬州楼市当之无愧的一匹黑马。

近几年,扬州高铁东站的建成通车、华润“超级MALL”项目合作协议签署、东南大学成贤学院落户杭集,区域内大片公共设施相继落定,知名房地产不断入驻......

近期,扬州生态科技新城又签约12个新项目,总投资超60亿,其中包括保利项目的商业综合体部分——保利“时光里”

生态科技新城已经以一个全新的、强势的面貌出现在扬州人面前!

目前区域内在售楼盘有三家,不得不说三家新楼盘的入驻都广受买房人喜爱。

为什么融悦春晓再次脱颖而出,价格也是不可忽略的优势。已知:

新力璞园目前均价约1.7万/㎡,洋房,精装;

景悦星辰最新批次备案均价15488元/㎡,高层,精装;

融悦春晓备案均价12700元/㎡,包括高层、洋房,毛坯。

这么大的价格优势,又有区域充满前景的蓝图规划,充分保障了融悦春晓的热销。

NO. 2|

扬州印

扬州印是广陵新城较早一批高端改善盘,长期占据热销榜。

目前项目已经开启清盘时刻,7月4日,扬州印最后一栋楼A5加推,共66套房源,备案均价:20348元/m²

项目一共849套房源,售楼员透露,目前整盘仅剩约120套房源建面约130㎡为主,少量建面约142、155㎡的房源。

户型一览

▼建面约130㎡ 4室2厅2卫

▼建面约142㎡ 4室2厅2卫

▼建面约155㎡ 4室2厅2卫

目前,项目实景已经揭幕,大面积的落地玻璃、高窗墙壁、干净利落的建筑线条,在整个广陵新城都拥有很高的辨识度。

对于想在广陵新城改善置换的买房人来说,扬州印的格调和品质都比较不错,并且该项目的物业管理由新能源承包,非常值得考虑。

常言道:买房一阵子,物业一辈子。一个好的物业,即是品质生活的保障。

新能源物业深耕扬州多年,服务质量有口皆碑。

疫情期间,新能源物业人员更是第一时间奔赴在前线,为扬州的小区业主铸造了最温暖坚实的防护墙。

再者,其实二手房市场中不难发现,物业管理得当的住宅小区就容易出售,而物业口碑不佳的小区,房子价格明显偏低

又是一年中重要的置业时期,选择一个好的物业,也是为房价保值增值做打算

NO. 3|

奥园湖滨名都

在扬州,如果不知道该如何买房,选择西区总不会出错

奥园湖滨名都逢开盘就火爆,江湖上一直流传着他的传说。

目前项目已推出了21栋楼,高层7号楼正在开启预约,建筑面积约118㎡、145㎡、148㎡,而这也是今年的最后一次加推。

■户型一览

▼建面约118㎡ 3室2厅1卫

▼建面约145㎡ 4室2厅2卫

▼建面约148㎡ 4室2厅2卫

此次加推,让人激动的是价格。毕竟,单价1.8万元的新盘已经占据了扬州新房市场的半壁江山

奥园湖滨名都均价约17280元/㎡,就能买到一套西区京华城板块的改善住宅,很难不心动。

从2018年至今,西区出让的涉宅地块,屈指可数。本周扬州新出让的10块土地中依旧没有西区。

因此,奥园湖滨名都作为西区京华城板块为数不多的在售新盘,显得尤为珍贵。

体面、精致、年轻潮流,可以说扬州的繁华,西区几乎占了一半儿

商业繁华:京华城、RMALL、五彩世界、星耀天地、昌建广场、等。

教育成熟:机关三幼、邗江实验学校(新盛分校)、育才小学西区分校、梅岭中学京华城分校、邗江中学。

风景秀美体育公园、揽月公园、明月湖公园、沿山河景观带……

西区的繁华,京华城板块又占了大半。这样地段友好、价格友好的宝藏楼盘,无疑也成了“金九”开启之路上不容错过的选择。

【扬州在售楼盘汇总

2021,买房先看这里!

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