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妙姐，有一个问题，我自己一直在思考，阻挡我们买房的，到底是首付还是房贷？很多人都说首付难凑，但实际上六个钱包还能匀一匀，但是三十年的房贷不是更难吗？
两者其实是相辅相成的，首付和房贷其实都是有很大的压力，只是对于个体来说，会有不同的偏差。
这个话题其实也是比较眼熟的，安居客话题列表中，也出现过类似的讨论，譬如这个话题，“6个钱包购房引争议，买房该不该靠父母？”
首付算是第一个门槛，首先需要凑足首付，才能够开始看第一套房，所以在此前，面临的最大困难就是凑首付款，没有六个钱包的加持，单凭个人收入去凑几十万甚至几百万的首付款，那是相当不易的。
但是月供是和首付相辅相成的，当首付比较高，掏空了家庭的现金流后，高昂的月供将持续影响后面最多三十年的生活质量。
以一线城市一套500万左右的房子为例，在老家三四线城市房价上涨一轮的背景下，卖掉一套或多套换取一百多万的首付，其实已经没有那么困难，但更关键的是三百多万的贷款分30年还，如果是350万，则每个月月供至少需要2万左右，即便是收入比较高的家庭，生活质量也会大打折扣，尤其是以过来人的角度来看，开始还月供的几年会非常吃力。
曾经有个朋友告诉妙妙，三线城市房价涨到一万了，但由于刚需，所以买了100平，亲戚朋友几乎都借遍了凑足了首付，但在此之外，一共贷款了60来万，30年，每个月还需要3000多的房贷，在月工资五千的三线城市，这个月供已经影响了生活质量。
这里建议的是，在当下，月供和首付同样重要，最好的买房方式应该是根据自己的收入和存款找合适的房子，不要用极端的杠杆买房，可持续还贷最重要。
想用一万块钱试水，在业余时间做点副业，除了开网店，还能做什么生意？
一万元其实是非常有限的，可以做一些“小本生意”，这里给几个常见的选择：
合规地摆地摊：地摊经济的兴起，带动了地摊生意的回归，相比于实体的商铺，地摊没有租金、营业时间的限制，其实是一种非常好的选择。在进行摆摊时，根据逛街的人群确定货物，譬如在县城的地摊上可以售卖一些低价的货品，如鞋子和童装，二三十元一件，仍有利润空间；如果是在成规模的市集，则可以考虑贩卖一些轻巧可爱的饰品等。
服务类小生意：同样不需要租赁实体商铺，省去一大笔房租开支，可以是做上门服务类，如上门喂养宠物等服务，是一种副业选择。
小本生意：尝试成本低的生意类型，如蔬菜生鲜类生意，傍社区而经营，有稳定的客流，蔬果生鲜是家家户户每日必备食物，成本也较低。
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