呼和浩特的辉煌结束了,呼和浩特高房价的时代结束了

2021-07-29 20:21:11 彭叔说财经

呼和浩特楼市已经如昨日黄花一样,已经开始凋谢了。呼和浩特房价连续四周下跌,并且库存二手房数量还在持续增加,走势已经很明显了,大量不相信呼和浩特房价不会大涨的炒房客被套在了呼和浩特楼市之中。

呼和浩特楼市2021年7月第四周数据出炉,其中:
一、呼和浩特楼市二手房挂牌价从11632元变为11622元,本周下跌10元,持续下跌。
二、呼和浩特楼市近三周在售二手房数量为44296套,44849套,45053套,持续增加。

现在呼和浩特楼市还在做最后的挣扎,房价还没有出现大面积的下跌,只不过是部分区域房价下跌了而已。其实呼和浩特楼市现在的走向也已经比较明显了,在2021年上半年之中,呼和浩特的土地成交面积同比增长了12.5%,但是成交金额却下降了4.23%,这意味着呼和浩特的楼面价都下降了。楼面价的下降意味着呼和浩特新房房价将缺乏最根本的上涨动力,留给房企降价的空间也更大了。

呼和浩特有不少人说呼和浩特是靠着高房价才晋升到了二线城市之中,毕竟如果把房价抛开的话,呼和浩特的确没有什么太强的经济点。想想呼和浩特位于内蒙古的中部地区,而中部地区的私营单位平均年工资仅为49918元,如果按照这个工资想要在呼和浩特买房,就算只买100平的房子,也要至少20多年不吃不喝才能买得起房。

现在呼和浩特楼市已经在转冷降温之中,新房还能靠着高超的营销手段获得利润,但是那些二手房则就不行了。

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