二手房周报|2021年第30周合肥市场均价下降,瑶海区挂牌房源量领先

2021-07-27 14:06:16 诸葛观楼市

二手房市场周报|2021年第30周合肥市场均价下降,瑶海区挂牌房源量领先

核心观点:

1、二手房市场均价为19410元/平方米,环比下降0.84%

2、高新区环比涨幅居首,瑶海区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为43.39%,相比上周占比缩小

4、涨价房源量北岗花园小区居首,降价房源量隆昊昊天园小区居首

一、二手房市场均价为19410元/平方米,环比下降0.84%

2021年第30周合肥二手住宅市场均价环比下降0.84%:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第30周合肥二手住宅市场均价为19410元/平方米,环比下降0.84%。

二、高新区环比涨幅居首,瑶海区挂牌房源量领先

2021年第30周合肥3城区市场均价下跌,7城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第30周合肥3城区市场均价下跌,7城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,高新区市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为0.79%,政务区跌幅居首,环比下跌1.32%。

第30周合肥瑶海区挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为22677套;其次是包河区,挂牌房源量为14278套。从环比变化来看,滨湖跌幅居首,环比下跌11.27%。

三、本周涨价房源占比为43.39%,相比上周占比缩小

2021年第30周涨价房源量占比为43.39%,相比上周缩小0.23个百分点:2021年第30周合肥调价房源中降价房源量占调价房源量的56.61%,涨价房源占比缩小至43.39%。

四、涨价房源量北岗花园小区居首,降价房源量隆昊昊天园小区居首

北岗花园小区涨价房源量居首,隆昊昊天园降价房源量居首:本周北岗花园小区涨价房源量为21套,数量居首,市场均价为13028元/㎡,涨价幅度为12.93万元/套。隆昊昊天园降价房源量居首,为47套,市场均价为13322元/㎡,降价幅度为7.9万元/套。

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