欠了7200多万 27647.5平米厂区被强制腾迁!即墨妙府老酒能否起死回生?

2021-07-23 06:40:26 半岛官网

◥7月20日,山东即墨妙府老酒有限公司厂房被强制腾迁。

80余台大型机器设备也被清迁。

文/图半岛全媒体记者李敏通讯员吕佼吴天文

7月20日,青岛市市中公证处首次参与青岛中院执行实施工作,协助青岛中院执行二庭顺利腾迁即墨妙府老酒27647.5㎡厂区。

当天,青岛中院组织干警23人、市中公证处工作人员9名、出动车辆3辆进行强制腾迁。市中公证处工作人员全程录音录像、清点物品、登记造册,历时10个小时,顺利交付买受人。此次强制腾迁厂房,意味着即墨妙府老酒现有经营生产已经停滞。

清迁物品共4000余种

青岛中院2020年9月14日在京东网发布拍卖公告,对即他项(2015)第095号土地及地上建筑物进行拍卖,2020年12月4日二拍由青岛某工程有限公司以55877567元竞得。款项缴纳完毕后,法院依法作出成交裁定,协助青岛某工程有限公司办理了过户和扣税手续,但被执行人拒不交付涉案土地及地上建筑物,买受人的合法权益受到严重损害。

2021年7月20日,青岛中院组织干警23人、市中公证处工作人员9名、出动车辆3辆进行强制腾迁。

清迁现场共有10栋建筑物,总面积27647.5㎡,建筑物内清迁物品种类4000余种,包括大型机器设备80余台、成品包装酒400多箱、小酒缸25000余个、大酒缸600多个、车辆4辆及家具等。

面对清迁现场面积大、物品种类多、物品数量大且易燃易碎等难题,执行二庭提前做好强迁方案和分工部署。市中公证处工作人员全程录音录像、清点物品、登记造册,历时10个小时,顺利交付买受人。

青岛中院执行局与青岛市市中公证处签署合作协议以来,公证处首次参与执行强迁工作,保证了强制腾迁工作的规范、透明和公正,为法院强制拍卖、强制腾迁工作提供了有效保障。树立了人民法院执行工作的权威性与公正性,切实维护了买受人合法权益。

曾经重整北方黄酒市场

7月20日,拖了7个半月没有搬走的山东即墨妙府老酒有限公司厂房被强制腾迁。即墨妙府老酒曾经是青岛知名酿造企业,获得多份荣誉,强制腾迁厂房,意味着企业现有经营生产已经停滞。

“南有绍兴,北有即墨”成为黄酒界公认的一句话,大家一致将即墨老酒奉为“黄酒北宗”。2009年,由山东即墨妙府老酒有限公司等16家具有即墨老酒生产许可证的即墨黄酒企业,以及14家配套产品企业组成的即墨黄酒协会成立,这一协会成立缘于山东即墨妙府老酒有限公司董事长于秦峰的提议。

“山东即墨妙府老酒有限公司曾是行业内的一匹黑马,进行技术革新和标准化生产,带动了北方尤其青岛黄酒产业的发展。”一位熟悉山东即墨妙府老酒有限公司的资深人士介绍,即墨传统老酒生产工艺简单,“门槛”较低,市场空间大。上世纪90年代中期,不少即墨传统老酒厂达不到国家规定的质量技术标准,山东即墨妙府老酒有限公司属于较早引入标准化生产设备和技术的厂家。

总资产一度达9700余万元

记者在即墨区官网上看到了2010年山东即墨妙府老酒有限公司的一份介绍:是一家大型北方传统黄酒生产企业,公司创建于1993年,先后投入5000余万元不断改造完善生产设施和设备,占地76亩,建筑面积18000平方米,拥有员工220余人,年发酵能力可达8000吨,灌装能力1万吨,总资产9700余万元,其设施设备水平、生产规模和产品质量在我国北方处于领先地位。在内蒙古、辽宁、吉林有15万亩黍米原料基地,建立了绿色、无公害、安全生产链。产品畅销全国各地并出口日本、澳大利亚、新加坡等国家。

也是在这一年,即墨妙府老酒取得了4万多平方米的两块工业用地。其中,《国有土地使用证》(即转国用(2010)第107号),登记土地用途为工业,登记土地面积17596.0平方米;《国有土地使用证》(即转国用(2010)第108号),登记土地用途为工业,登记土地面积29466.0平方米。

2015年起资金出现紧张

即墨妙府老酒一路高歌,开启了新厂房开工建设。

根据青岛德融房地产评估有限公司2019年9月20日给出的厂房估价,土地部分:28284262元;在建工程部分:2015641元;房屋部分:37083747元,构筑物部分:4434006元(其中地界之内总价值为4301458元,地界之外总价值为132548元);总价合计:71817656元。

2013年,妙府即墨黄酒工业旅游区建设了296米的文化长廊,其中百米封坛酒长廊共存酒19999坛。妙府即墨黄酒工业旅游区被评为国家3A级旅游景区。

高歌猛进的山东即墨妙府老酒有限公司发展到2015年时,资金开始出现紧张,大量的借债纠纷开始呈现。“新厂房建设需要投入大量资金,导致资金困难。”一位熟悉即墨妙府老酒的知情人透露。记者搜索中国裁判文书网发现,山东即墨妙府老酒有限公司从2016年开始就开始陷入各种债权纠纷。其中,企业法定代表人多次涉及金融借款合同纠纷、信用卡纠纷、合伙协议纠纷,2018年,企业法定代表人宋翠莲因借款合同纠纷被限制高消费。

据悉,此次申请执行人青岛某集团股份有限公司与被执行人山东即墨妙府老酒有限公司等民间借贷纠纷执行案中,被执行人山东即墨妙府老酒有限公司应偿还申请执行人青岛某集团股份有限公司本息共计72748408元。

企业继续生产困难重重

有业内人士称,企业不断“拆东墙补西墙”,导致债务雪球越滚越大,最终走向了难以挽回的局面。

记者采访了解到,此次拍卖接手企业是一家工程公司,并未涉及酿造业生产。而从清迁现场看,共有10栋建筑物,总面积27647.5㎡,建筑物内清迁物品种类4000余种,包括大型机器设备80余台、成品包装酒400多箱、小酒缸25000余个、大酒缸600多个、车辆4辆及家具等,企业已经很难再继续生产。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐