二手房市场周报|2021年第29周合肥市场均价下降,环比下降1.04%

2021-07-19 13:18:35 诸葛观楼市

二手房市场周报|2021年第29周合肥市场均价下降,环比下降1.04%

核心观点:

1、二手房市场均价为19575元/平方米,环比下降1.04%

2、新站区环比涨幅居首,瑶海区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为40.78%,相比上周占比缩小

4、涨价房源量隆昊昊天园小区居首,降价房源量信旺华府骏苑小区居首

一、二手房市场均价为19575元/平方米,环比下降1.04%

2021年第29周合肥二手住宅市场均价环比下降1.04%:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第29周合肥二手住宅市场均价为19575元/平方米,环比下降1.04%。

二、新站区环比涨幅居首,瑶海区挂牌房源量领先

2021年第29周合肥8城区市场均价下跌,1城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第29周合肥8城区市场均价下跌,1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,新站区市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为0.9%,瑶海区跌幅居首,环比下跌3.93%。

第29周合肥瑶海区挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为23921套;其次是包河区,挂牌房源量为15087套。从环比变化来看,北城区挂牌量涨幅居首,环比上涨6.37%。庐阳区跌幅居首,环比下跌15.19%。

三、本周涨价房源占比为40.78%,相比上周占比缩小

2021年第29周涨价房源量占比为40.78%,相比上周缩小2.61个百分点:2021年第29周合肥调价房源中降价房源量占调价房源量的59.22%,涨价房源占比缩小至40.78%。

四、涨价房源量隆昊昊天园小区居首,降价房源量信旺华府骏苑小区居首

隆昊昊天园小区涨价房源量居首,信旺华府骏苑降价房源量居首:本周隆昊昊天园小区涨价房源量为24套,数量居首,市场均价为13225元/㎡,涨价幅度为4.25万元/套。信旺华府骏苑降价房源量居首,为34套,市场均价为14560元/㎡,降价幅度为3万元/套。

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