全市均价约1.4万/㎡!17个镇区房价上涨!中山最新房价地图出炉

2021-07-16 11:44:19 说情感之山有木兮

今日,国家统计局最新公示了2021年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况。据数据显示,55城新建商品住宅销售价格环比上涨,较上月明显回落;3城环比持平,12城售价环比下跌,有人欢喜有人愁。

解读6月份价格变动情况时,国家统计局有关人员表示,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。

从全国来看,近期的价格涨幅收窄,也是有迹可循的。先是北京、上海等城市实施了多项措施以促进教育资源公平分配;成都、深圳实行二手房参考价;另外,还多地上调房贷利率,同时收紧信贷额度,在这些组合拳下,致使新房市场逐步回归理性。

中山6月房价上涨0.32%

全市均价约1.4万+元/㎡

回顾中山,近期房价如何?

根据中国房价行情网显示,6月全市新房住宅均价约在1.4万+/㎡,环比略微上涨0.32%,总体呈上涨趋势。

东区均价最高

火炬房价赶超石岐

具体到中山各个板块,从6月最新整理的中山房价地图上看,价格分化依旧明显。东区房价依然高企,均价约22722元/㎡,位居中山首位;其次是五桂山,房价触顶2万+/㎡,凭借优越的地理环境,板块内主打别墅产品,整体提升了板块内新房的均价。

火炬开发区房价18675元/㎡,排名第三,赶超老城区石岐。“临深”属性加上西邻城市CBD东区,左右逢源的地理位置,助力其成为不少购房者的置业热土;石岐区房价17208元/㎡,位列全市第四,作为老城区,板块内无论教育、商业还是医疗等,都已十分成熟,较其他区域优势尽显;均价约16125元/㎡的坦洲位列第五,凭借“临珠”的区位,成为不少珠海刚需客的“上车”首选。

此外,中山“8字头”、“9字头”的“洼地”仍大有所在。如均价约8500元/㎡的黄圃镇、约8760元/㎡的阜沙镇、约9567元/㎡的大涌镇以及约9867元/㎡的神湾镇等,这些区域不仅刚需客容易下手,未来也具备一定的升值空间。

最高上涨22.96%

17个镇区房价均价上涨

再来看各板块的房价涨跌情况,从图上可以看出,跌的部分主要集中在中山北部区域,共有5个镇区下跌,跌幅最大的是阜沙镇,跌了5.81%;17个镇区房价均有不同幅度的上涨,其中,涨幅最大的是板芙镇,上涨了22.96%;横栏和大涌两个板块房价涨跌持平。

看完上面的房价地图,相信大家对大致的置业范围有了基本的判断。如果想要更为具体的了解,不妨多关注各区域内具体楼盘情况,再做定夺。

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