最新购房政策曝光!济宁楼市或将迎来大变化!有房没房的赶紧看看······

2021-07-08 16:14:09 济宁潮事儿

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日前,继多个热点城市暂停房贷业务“接单”政策之后!济宁多家银行也开始暂停、暂缓二手房房贷业务,济宁房价或迎来真正拐点...

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济宁房价或迎来真正拐点

济宁多家银行暂停二手房贷款业务

热点二线城市中,南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象:部分银行暂停了二手房贷款业务,甚至有银行暂停受理新房房贷业务。

先停二手房贷款再严管一手房

实际上停贷业务和贷款的额度等有关系。各地在落实房地产贷款集中度管理制度的同时,自然需要严管贷款。而贷款方面,一般是先停二手房贷款,然后再严管一手房。

另外,二手房贷款方面出现很多乱象,尤其是包括过桥贷等业务,相关部门也进行了监管,通过此类贷款的管控,能够在很大程度上促进贷款业务的规范,打击了部分炒房行为。

部分银行已经停办新房、二手房贷款业务

多位银行业内人士在接受记者采访时表示,银行暂停房贷业务主要和贷款额度收紧等有关。

同时,多个城市的购房者也表示,目前向银行申请按揭贷款时出现批贷难、批贷慢的情况。

下半年住房信贷会进一步收紧

下半年的住房贷款额度会继续紧张,住房信贷会进一步收紧,直到房地产价格走向开始趋于平行或者下行。现阶段周期上行的大背景下,政策对房地产降温的总体做法不会改变,银行等金融机构需要进一步调整信贷结构。

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济宁居民买房贷款被拒

银行只给合作的开发商放款

本人最近有济宁套房子要卖,已经联系好买家,但最后竟然没办法下贷款,以为买家的问题,就咨询了下银行的朋友,结果不仅二手房,连新房也只接合作过的开发商,其他一律不接,而且利率上浮。

目前想二手房贷款非常困难

目前想二手房贷款非常困难,必须提高首付比例50%,且房贷不超过个人收入的40%。

征信必须非常优越,名下无其他贷款、抵押、连信用卡、花呗、京东欠款。

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▍来源:济宁新闻网、今日头条

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