贱卖SOHO,紧急套现130亿!潘石屹要跑了!

2021-06-17 04:24:12 品牌营销官

潘石屹真的要跑了!

今天,国内国外多家媒体曝出,美国资本巨头黑石集团正斥资30亿美元收购SOHO中国。

首先是美国彭博社最早报道:

其次是国内多家媒体跟进:

最后,港媒也开始爆料:

与此同时,SOHO港股股票停牌,官方声明是“根据香港收购及合并守则作出的公告”。

种种迹象显示,SOHO落入黑石口袋已成定局。

说SOHO很多人不太了解,但说到它的创始人潘石屹,在中国可以说是家喻户晓。

潘石屹早年在海南炒房赚到第一桶金,后来创立SOHO,一跃成为国内最大的地产巨头之一。

2019年,潘石屹和老婆张欣登上福布斯富豪榜,身家高达215.7亿人民币。

目前,潘石屹夫妇持有SOHO中国63.93%股权,如果这次交易达成,他们将一次套现20亿美元。

对普通人来说,20亿美元是一个天文数字,可望不可及,但对潘石屹来说,这只是锦上添花。

问题是,20亿美元对中国商业地产龙头来说,真的只值这个白菜价吗?

大家可能不知道,SOHO中国目前有八大核心资产:

望京SOHO、光华路SOHO、前门大街、丽泽SOHO、上海外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO和SOHO天山广场。

这“八大金刚”仅仅是商业收租一项每年就赚走上百亿人民币。

30亿美元,也就是两年租金而已。

早在2019年,媒体就曾曝出潘石屹正在考虑以80亿美元出售SOHO中国。

为什么才过两年时间,他就打骨折了?

在房地产涨声一片的大环境下,他为什么要贱卖核心地产?

潘石屹自己的说法是SOHO中国要从重资产转为轻资产模式。

很明显,这只是官方说辞,其实背后还有两大更深层次的原因。

第一,潘石屹儿子被追逃。

3个月前,北京公安局一纸通告,对SOHO董事长潘石屹之子潘瑞发出了追捕令!

通告出来后,央视和人民日报发文重锤:诋毁英烈,罪不可恕!

毫无疑问,等待潘瑞的将是法律的严厉制裁,整个SOHO公司也将敲山震虎。

潘瑞究竟犯了什么大事?

去年中印边境冲突,陈红军、陈祥榕、肖思远、王焯冉等四名战士用生命捍卫了国家主权和领土完整。

对这种可歌可泣的烈士,歌颂都怕来不及,潘石屹的儿子却幸灾乐祸,大放厥词,诽谤造谣中国人民解放军“一个营被印军活埋”。

毫无意外,潘瑞用他“网红”的影响力污蔑英烈,罪大恶极,只要他回国,等待他的将是法律的严厉制裁。

第二,潘石屹近年在国内口碑坍塌。

我们上面说过,潘石屹早年在海南炒房起家,赚到了人生第一桶金。转战北京后,他创立SOHO中国地产公司,低买高卖,吃的仍然是中国政策和人口的红利。

比如,2010年8月,潘石屹以15.62亿元拿下上海一块地。2014年,他将其中一部分10万平方米物业,以30亿元转卖给携程,3年后,他再次将其中12万平方米转卖给基汇资本,交易价格高达49亿元。

朋友们看看,所谓杠杆高手,拿下一块地啥也不干,7年时间净赚60多亿。

这样的人,更应该感激中国,服务中国,把根留在祖国。

但潘石屹反其道而行之。

首先,疫情期间一毛不拔

去年疫情最严重的时候,社会各界纷纷捐款捐物,共渡难关,国内众多更是企业家一马当先。

但是,潘石屹却无动于衷。

他不仅不捐,还蹭疫情热点给SOHO中国打广告,说承建医院的中建三局是他的合作伙伴。

更可恨的是,潘石屹被骂后,他的儿子潘瑞竟跳出来指责人们想碰他家的钱。

其次,对美国慷慨大方

2014年,潘石屹大手一挥,给哈佛大学捐了1个亿轰动中美。

几个月后,他再次给耶鲁大学送去7000万,当时被网友痛骂“数典忘祖”。

在给美国捐钱的同时,潘石屹效仿前辈李嘉诚不断出售中国资产。

据不完全统计,李嘉诚从2014年至今,通过抛售国内资产套现560亿人民币。

潘石屹不遑多让,从2014年起,他相继卖掉了上海、北京的近10项资产,合计套现293亿元。

这就是网络传言“潘石屹要跑了”的依据!

从捐赠美国名校到卖空中国资产,潘石屹给人的印象就是他对中国做得远远不够。

所以,他的儿子诽谤中国烈士也就不足为奇了。

总之,潘石屹的所作所为警醒我们,一个值得尊敬的企业家不仅要服务好中国市场,更重要的是还要具备家国情怀。

侠之大者,为国为民。

否则他就只是一个满身铜臭味的商人。

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(责任编辑:谭杰_NBJS15424)

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