欠债近2200亿,评级屡被下调,股票被冻结,又一大房企要玩完?

2021-06-14 16:27:19 大话房地产

最近一段时间,房地产市场不太平静。虽然去年和今年前几个月,房地产市场都处在红火状态,很多大中型城市的房价持续在上升。但是,和房地产是欣欣向荣相反的是,很多房地产开发企业的日子,好像都不怎么好过。

去年和最近流传的房地产开发企业的龙头——恒大地产的负面新闻很多,以至于恒大集团不得不出面发表声明辟谣。至于像上海绿地控股集团,资金链紧张,无力还债,在多个地方被起诉到法院的消息,时有所闻。河北华夏幸福集团,早在几个月前,就已经公开宣布,无钱还债。福建泰禾集团,福建福晟集团,不是破产倒闭,也是奄奄一息。这些都是知名的大企业。至于那些名不见经传的小开发商,破产倒闭,老板卷钱跑路的,更是屡见不鲜。

这两天,网上又有消息传出,曾经是四川省房地产开发企业的龙头老大的,四川蓝光投资控股集团有限公司,也出现了很多的问题。据该公司2021年第一季度财务报表,截止到3月31日,该公司的负债总额是2194.23亿,资产负债率为82.35%。还债压力巨大。

实际上,四川蓝光投资控股集团,面临的远远不只是还债压力的问题。今年春节期间,网上就有消息传出,说是蓝光投资控股集团因为资金紧张,开始变卖旗下的产业。首先出售的是,蓝光嘉宝的服务股权,购买者是“宇宙第一大房地产开发商”碧桂园。4月,又有消息传出,四川蓝光投资控股集团被融创地产收购。蓝光投资控股集团马上出面澄清,不是被融创收购,而是和融创地产合作开发项目。作者想,如果他们真是被财大气粗的融创地产收购,说不定现在的日子,会好过很多。

到了5月份,有关四川蓝光投资控股集团的坏消息,就一个接一个地传来。首先,是美国的权威债券评级机构穆迪,把蓝光投资控股集团的级别,由B1下调到B2;接着,就是世界权威金融分析机构标准普尔,把四川蓝光投资控股集团的展望,调整到“负面”,原来是“稳定”。刚刚过了十几天时间,这两家评级机构,再一次下调四川蓝光的评级。穆迪把四川蓝光的企业家族评级从“B2”下调至“B3”;标准普尔将四川蓝光的长期发行人信用评级,由“B+”下调到“B-”。一个月之内,两大机构连续将四川蓝光的信用评级,进行下调,说明四川蓝光现在的的境遇,该有多糟糕。接下来,毫无疑问,四川蓝光投资控股集团的股票和债券价格,塌方式的暴跌。

进入6月的第一天,四川蓝光投资控股集团发布公告,其6000万股的股票被冻结。6月4日,四川蓝光投资控股集团,对他们集团的董事长进行了更换。公司创始人、原董事长杨铿先生,主动要求辞去董事长职务。新的董事长由年仅26岁,杨铿的次子杨武正担任。6月7日和6月9日,四川蓝光投资控股集团,又有五项股权被四川省成都市金牛区人民法院冻结,冻结数额是18.2亿元。6月10日,四川蓝光发布公告,蓝光投资控股集团有限公司再次被冻结15493万股。

欠债近2200亿,评级屡被下调,股票被冻结,四川蓝光投资控股集团,现在是内忧外患,危机重重。作为在蓝光投资控股集团公司多个岗位上历练过的少帅杨武正,临危受命,会把四川蓝光投资控股集团这艘伤痕累累的大船,带向何方呢?

让我们拭目以待。

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