成都新房开盘周报——建发央玺未售完,麓湖生态城去化率仅76%

2021-06-03 13:12:38 沉香艺文

上周(5.24-5.30),大成都共有12个项目有开盘销售,楼盘去化率两极分化较为严重。

老规矩,先上图,再分析。

整体情况

上周共推出了2553套房源,当周认购1689套,认购率为66%,环比减少了22个百分点,整体去化情况一般。中心城区有4个项目组织了摇号,共有2805人参与,这个数量远超房源总数,看起来似乎是供不应求的局面。但实际中签的人数仅为36%,认购数量远低于摇号人数,看起来很多人都是报名玩的,没有诚心想买房。

一圈层情况

上周共有4个项目开盘,共推出房源1022套,当周认购939套,认购率为92%。上周推出的4个楼盘均是近期的热门楼盘,建发央玺、华润二十四城、源滩麒麟荟、麓湖生态城

华润二十四城和源滩麒麟荟的认购率达到了100%,一如既往地受到了追捧;建发央玺也达到了98%,除开几套低楼层房间外,基本售罄;唯一略感意外的是麓湖生态城,去化率仅为76%,据说是因为付款政策的原因,导致很多买方没有最终下叉。

二圈层情况

上周共有6个项目开盘,共推出房源1287套,当周认购553套,认购率仅为43%,主要还是受到了郫都区两大项目的影响。这两个项目分别是西宸春天和富元君庭,认购率均都只有15%,销售情况确实不容乐观,拉低了整个二圈层的认购率。

除此之外,其余的4个项目认购情况都还不错,都超过了70%,青白江的两个项目甚至超过了80%。

三圈层情况

上周共有2个项目开盘,都位于邛崃。共推出房源244套,认购197套,认购率81%,还是不错的。其中荣景壹号甚至达到了97%。

好了,成都上周的开盘情况就介绍到这儿了,我们下期再见。

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