徐州根本不缺房子,徐州楼市调控是为了稳房价

2021-05-25 08:26:20 徒步去

徐州楼市2021年5月第三周数据出炉,其中:

一、徐州楼市二手房挂牌价从10743元变为10735元,本周下跌8元,持续下跌。

二、徐州楼市近三周在售二手房数量为22953套,23343套,23817套,持续增加。

现在徐州楼市是冰火两重天,新房市场成交量还不错,徐州的二手房市场基本上都卖不动了。大家这点可以从徐州的待售二手房数量变化就能看出来了,徐州的二手房库存量越来越高。其实彭叔一直觉得,徐州根本不可能缺房子了,包括徐州的主城区。大家想想,徐州的人均住房面积排名全国前三,人均住房面积高达60平方米,远超了全国平均40平方米的面积。这说明徐州房价上涨根本不是因为供小于求,而是靠炒作。

徐州房产限售那么久,在彭叔看来,并不是害怕徐州房价上涨,而是担心徐州房价涨到顶点的时候,大量炒房客集中抛售房产套现,那么以徐州楼市的存量房来说,简直就是一场灾难。现在大家看着徐州待售二手房库存量比较少,主要还是大部分徐州土著都觉得徐州房价会上涨,所以才没有集中卖房,否则以徐州的存量房来看,绝对是有可能形成踩踏效应。

#徐州#

想了解更多精彩内容,快来关注有事问彭叔

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐

热门新闻