科学城“扩容”，长岭居被纳入其中。在此背景下，长岭居旧改于2021年全面加速。记者了解到，黄埔区长岭街长平社区城市更新项目展示中心于近日奠基，旧改即将进入下一阶段。
龙湖已介入长平项目的相关工作，这也是其继永岗北社区之后，在黄埔介入的第二个城市更新项目。
打造岭南特色宜居山水城区
2020年，长岭街按照“产城融合服务承载区”的产业定位，着力推进“三旧”改造工作，提升城市面貌更新速度。辖内黄登社区、长平社区、水西社区（水西、元贝和长龙片）、岭头社区5个转制社区旧改项目均已先后列入城市更新年度计划。
其中，长平社区作为长岭居改造空间结构“一轴一核、四心四区”中的“一区”，致力于打造出具有岭南特色的现代宜居山水城区。旧村改造项目位于黄埔区沈海高速与广汕公路交界处，自然环境优良。西临天鹿湖森林公园，东临油麻山，南临贤江公园。另有木强水库位于村西北，山水相映，植被覆盖率高。
村域范围约997公顷，改造用地面积约34公顷，现状建筑面积约48万平米。沈海高速、广汕公路、广州绕城高速、永顺大道等各大要道在此纵横，交通优势明显；南部临近地铁21号线长平站，目前有轨电车1号线也已正式投入运营。
改造意愿表决通过率100%
跟很多城中村一样，村域内现状主要建设用地位于村域范围东南侧，东北侧沿广深公路零星分布了部分村居；不少村民住宅远离公共交通，部分甚至位于山肩、斜坡，不仅存在地质灾害风险，而且出行也极为不便。
2018年5月2日召开社区股东代表会议，对长平村改意愿进行表决，表决通过率高达94%，而后于2018年5月3日召开社区居民代表会议，对长平村改造意愿进行表决表决通过率高达100%。
展示中心是是复建的第一步，未来将建设项目沙盘，并设计展板，用于展示长平村史以及长平城市更新历程的相关资料，既保留村民们的家园记忆，也向居民展示城市更新的美好愿景。
龙湖介入长平旧改早期工作
记者了解到，早已在长岭居有项目布局的龙湖，已介入长平项目的相关工作。龙湖于2014年首进广州，开发有天宸原著、云峰原著、双珑原著、揽境、天奕等项目。
城市更新方面，2019年11月15日，龙湖集团宣布与正势控股集团签订战略合作协议，双方将围绕大湾区核心城市开展城市更新业务进行战略合作。
2020年龙湖在湾区的旧改有了实质性进展，除了广州永岗社区旧改，还先后拿下深圳光明区高博印刷厂城市更新项目、东莞南城街道蚝岗城市更新项目前期服务商、龙华龙津服装厂旧改项目、江门市白沙街水南凤潮里、古巷里旧村改造项目等。
南都记者 王艳玲
热门跟贴