2021年1-3月唐山房地产企业销售业绩排行榜|唐山|唐山市|土地市场|房地产|房地产企业

2021年一季度，我国房地产行业的整体发展基调依然是“稳”字当头，唐山市场一季度的市场表现也是相当稳。得益于国内疫情的良好控制和较为宽松的流动性，唐山今年的房地产开端也是稳中向好，小阳春如期而至，市场整体表现良好。那么，各企业在一季度的销售表现如何呢，让我们回顾下1-3月房企销售排行：

唐山市2021年1-3月房企销售榜单

数据说明：

1.统计时间：2021年1月1日至2021年3月31日；

2.统计企业：在唐山市路北区、路南区、丰润区、丰南区、开平区、古冶区、高新区、曹妃甸及汉沽管理区、芦台经济技术开发区在售楼盘项目，且有实实成交的房地产企业；

3.统计业态：商品住宅、公寓、别墅、写字楼、商业，其它业态未计入在内；

4.数据范畴：① 在统计时间内，完成签约并转签购房合同；② 在统计时间内，成交并直接签署购房合同；③ 在统计时间内，完成签约、未签署购房合同、但实际产生购房首付款或预付款，且房源已锁定。

备注：房地产企业销售数据统计主要依据CREIS中指数据在唐山市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

➤ 中指点评

从榜单来看，龙头房企万科凭借多年深耕唐山，一季度取得12.1亿的销售业绩，遥遥领先于其他企业。具体项目上，其未来城和翡翠观唐项目的热销均帮助其取得不错的成绩。

碧桂园凭借广泛的项目分布和多样的产品类型，抓住了市场需求，取得第二的成绩。

华润凭借出色的产品力，倾心打造的熙湖九里和南湖中央广场项目，延续了去年年底的销售热度，销售额进入前三。

禹洲17年首进唐山，通过收购丰南区项目，开始其在唐山的布局。21年一季度禹洲也凭借其出色的产品力和企业经营，取得了不错的成绩。

恒荣置地凭借唐城壹零壹项目，强势冲入销售排行榜十强，该项目从产品品质到园林规划设计再到后期的物业服务，有口皆碑，深得唐山市民的认可。

唐山房地产市场在第一季度的表现不错，头部企业优势明显，市场占有率较高。展望未来，房子正在回归居住属性，唯有把握客户需求，打磨精品，掌握市场节奏才能在激烈的竞争中胜出。

2021年1-3月全市房地产市场解读

土地市场：我们回顾下一季度的市场数字，2021年1-3月，唐山市共推出土地规划建面223.93万㎡，成交227.84万㎡，成交楼面均价1939元/㎡。2021年3月，共推出土地规划建面96.82万㎡，成交161.48万㎡，成交楼面均价1510元/㎡。唐山市成交土地出让金达44.18亿元，平均溢价率为4.6%。其中单2021年3月唐山市土地出让金就达24.40亿元，同比增长306.6%，溢价率为6.5%，市场回暖明显。

唐山土地市场一季度土地市场较为平稳，成交同比保持去年水平。地块成交宗数来看，2021年较2020年呈下降的趋势，但土地出让金是明显增加的，主要原因是城区土地的成交占比上涨，且主城区的土地成交楼面价也在上涨。

数据来源：creis.fang.com

商品住宅市场：回顾唐山近两年的走势，我们可以看到唐山今年一季度的市场已经基本恢复到疫情之前水平，价格在经历了去年的市场调控后缓慢下降，目前正在企稳。从成交情况来看，2021年第一季度市场成交已经同比接近19年的水平，说明唐山第一季度的市场已经回暖。尤其是在三月份，成交量环比上涨明显，小阳春如约而至，整体市场在慢慢活跃起来。