晶珠广场旁寸土寸金的城市央区竟有住房项目烂尾多年！没错，说的就是俪原国际。住在周围的小伙伴应该注意到了，这个项目去年已经开始复工，但营销中心大门却一直未见开放，也不见其他信息。

然而，就在昨天，俪原国际商业综合体项目横空出世！这个烂尾多年的央区独栋楼终于有了归处！

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备案信息显示，该项目开发商为衡阳市俪原房地产开发有限公司，建设地点为蒸湘区船山西路7号，总投资6900万元。

俪原国际地处核心老城区，晶珠商圈中心地带，紧临船山大道，出行便捷，地理位置非常优越，当时停工出人意料，原以为会一直烂在那里等待政府接手，终究开发商还是舍不得这一块宝地。

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▲原效果图

2019年底的官方公示信息显示该项目占地8.87亩，总建面38908㎡，容积率4.93，规划216户，车位278个。当然现在项目定性为商业综合体，相关参数说不定有所变更。

超高容积率+独栋塔楼，没有小区园林，作为住宅楼盘来说居住品质可以说全没有保障了。

然而，如果作为商业综合体项目那就不存在居住品质了。 周围配套成熟，交通便利，无论是开发做酒店、办公还是娱乐休闲都是非常不错的选择。这么一看，这个地方的最佳归宿还是商业。

几个月前，我们去现场看过，当时才楼栋主体建设还未齐地，现场热火朝天。前几天经过时，目测已经建设到10层上下，动作还是非常快的。

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▲一月份现场实拍

目前，晶珠商圈人气大不如前，老城区受交通拥堵所累，华新、酃湖异军突起，老城区再不加把油人气怕是都被新城分走了。期盼俪原国际早日建成，给晶珠商圈带来一点新活力！

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