近日，佛山市自然资源局顺德分局对南城水轴片控规局部进行了调整，顺德观光塔的最新方案也正式曝光！从地图上看，顺德塔位于苏岗大桥旁，毗邻华侨城欢乐海岸。

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顺德观光塔的最新方案正式曝光。

《关于佛山市顺德区SD-A-04-02-01、02、07，04-03-03、05及04-07-03街坊（南城水轴片）控制性详细规划局部调整的批前公示》显示，本次规划调整区位于顺德新城南城水轴片区，东临广州市南沙区，南隔德胜河(容桂水道)与容桂街道相望，西接顺德德胜商务区，是顺德中心城区的重要组成部分。规划总用地面积为11.24平方公里，随着粤港澳大湾区和广佛同城的建设，规划区的区位条件进一步提升。

本次调整项目的范围，主要分布于片区内的北侧广珠西线高速一带以及西侧的观光塔项目所处的区域；本次将分为三个板块，涉及《原控规》6个街坊；总用地面积约为587.2公顷。

文件提出，在观光塔进一步的招商和土地出让准备阶段中，由于受到用地规模偏小、现状河涌以及原控规拟开发地块“西窄东宽”布局影响，难以打造高品质的城市地标景观和满足项目的实际开发需要。经顺德区委、区政府及招商部门多次讨论研究，提出增加观光塔项目用地范围，并加快开展土规、控规、绿地及生态线等相关规划的调整工作。

其中，观光塔所在片区的局部商业用地调整为文化设施用地。根据规划，该地块商业用地规模不得大于4万㎡，地块主建筑高度不得低于300米。24米以下建筑密度不得高于65%，24米以上建筑密度不得高于15%。

【南方日报记者】蓝志凌

【作者】 蓝志凌

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端