“金三”落幕，“银四”开启！
不得不承认，现在盐城楼市瞬息万变，经历了3月的加推热潮，还有即将面临的4月土拍，很多人都在纠结现在到底要不要买房。
那么，我想和大家谈一谈最近楼市发出的这三大信号，这些可能会影响接下来盐城买房人的决策！
信号一：物价上涨，房价稳中带涨，居民购房压力加大。
信号二：长三角地区政策调控收紧，一大波新政落地，坚持“房住不炒”的主基调。
信号三：多个高价盘即将开盘！盐城板块房价格局生变！
1、物价涨，房价涨，购房压力大，居民购房意愿降低
对于大部分中国人来说，买房是必须要做的一件事，可是根据前不久央行公布的一项调查数据来看，目前全国只有20%的人在未来三个月有购房的计划，和去年相比，居民购房意愿明显下降。为什么会出现这种结果呢？
有人分析，一部分原因是因为城市物价、房价的上升，居民购房压力大；还有一部分原因是有些人认为最近楼市调控政策加紧，觉得房价可能会下跌，选择继续观望，待到合适的机会再选择购入。
那大家觉得在盐城的购房压力大吗？
一些年轻人认为难度还是挺大的。
算上房租水电、衣食住行......他们觉得能在盐城勉强“活着”，就已经不错了，更别提在盐城买房了。
据最新数据表明，目前盐城新房均价14788元/㎡，买一套100㎡的房子，总价要近148万，首付3成要44万左右。
还不连交税、买车位、装修等。
再加上房贷利率的上涨，房贷放款的延迟，让刚需买房的难度再一次增加。
2、长三角地区购房政策频出，楼市政策收紧
作为全国核心城市群之一，长三角地区的楼市热度一直居高不下，相关房产调控政策也备受关注。
从上海发布“沪七条”到杭州升级限购条件，各地已经先后出台多个政策来降温楼市。
上海、合肥、无锡等地开始对二手房网签做了进一步的调整，来给二手房市场降温。此外，南京、杭州、合肥、无锡等地出台了集中供地政策，从源头上控制房价，使房地产市场能够平稳健康发展。
近期，无锡的政策调控主要是针对二手房市场。
在3月份，无锡建立了二手房价格信息发布机制，进而规范各平台二手房房源信息。同时无锡官方集中约谈了十家经纪机构，让中介内部自查并下架违规房源信息。
通过这一系列的政策可以看出，基本上所有的一、二线城市，都会坚持“房住不炒”的主基调。
3、盐城多个纯新盘即将首次开盘，区域新格局诞生
近期盐城多个纯新盘陆陆续续公开展厅，动作频频，不少楼盘的出炉价格也是令人“眼前一亮”。
有人预言，盐城今年的房价格局将再次生变，形成全新房价格局。城南和城中趋于3万/㎡，城东趋于2万/㎡，城西南、城北1.5万/㎡......
盐城楼市小阳春“金三银四”一触即发，不仅在售红盘续写热销，盐城楼市陆续有纯新盘将亮相，为市场注入新活力。
下面小编就带大家盘点4月份即将加推的楼盘（包含8个纯新盘）
即将首次开盘的楼盘：
万科悦达·聚珑东方，预计将在4月底，5月初首开，预计2万+/㎡；
荣润玲珑河畔，预计将在4月底首开洋房；
盐城君启，预计将在4、5月份首开，均价2.2万+/㎡；
绿城百禾·桂语江南，预计4月底、5月初开盘，放风价2万+/㎡；
合景汇悦城，预计将在4月底开盘，放风价1.3万/㎡；
中海华樾，目前意向登记中，预计将在4月底开盘；
凤樾府，城市展厅公开，预计将在4月份首开高层、洋房；
文轩府，预计将在近期开盘，户型面积86-118㎡；
除此以外，还有一波纯新盘，不乏万元地、地王级项目，还未入市，就已放风要涨。
最后，大家对于楼市3大信号有什么想说的？欢迎在评论区留言讨论。
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