今天
滁城牛年首场土拍在
滁州市公共资源交易中心打响
现场共有22家房企
抢拍明湖、琅琊新区、高铁合计4宗优质地块
现场火爆异常
最终现场累积揽金20.15亿元
现场成交4宗商住用地
刷新城南最高楼面价
网友直言城南均价要迈入1.4万/㎡
不只是网友猜测
土拍过后多家楼盘发布涨价通知
2021年首场土拍现场发生了什么
我们一起来看看
看点
01
土拍结果直击
1号宗地
以中丞的9.02亿落锤成交
楼面价6273元/㎡
溢价率高88.18%
2号宗地
以邦泰的4.27亿落锤成交
楼面价3374元/㎡
溢价率达34.98%
3号宗地
以国兴的2.6亿落锤成交
楼面价4195元/㎡
溢价率59.79%
5号宗地
以荣盛的4.26亿落锤成交
楼面价5113元/㎡
溢价率70.43%
看点
02
土拍现场直击
3月5日土拍看点
1、今日进行现场拍卖的这4宗地,1宗位于明湖、2宗位于琅琊新区、1宗位于高铁。
2、据现场工作人员介绍,现场共有中丞、邦泰等共计22家房企,值得一说的是,据现场摸底,今天参拍房企吸引了近10家新面孔,滁州发展速度快,越来越多的房企想要入驻滁州。
3、今日土拍房企加价轮数多、幅度大,尤其是1号地,现场厮杀一百多轮,历时超一个小时,现场更有多家房企叫跳价,直加4000万元一轮,值得一说的是此次土拍1号地成交楼面价达6273 元/㎡,刷新滁州城南的最高楼面价。
4、今日摘地房企均为深耕滁州房企,均在滁已有项目。
5、土拍成交地块的溢价率均处高位,1号地溢价率达88.18%。
看点
03
地块信息回顾
1号宗地
其中,1号宗地位于目前大热的明湖板块,吾悦广场东面,区域位置极佳,起拍楼面地价3333元/㎡!
该地块容积率仅1.4-1.8,适合打造改善型低密度住宅,据了解,目前该地块已有多家房企有意拿下,它的入市将为明湖板块注入新的血液。
2号宗地
第二块宗地位于位于将军山路与滁河路交叉口西南侧,起拍楼面地价2500元/㎡,起拍总价31635万元。地块紧靠丰山学校、琅琊区政府,周边配套设施完善,生活便利。
3号宗地
三号地块同样位于琅琊新区,银山路与长江路交叉口东南侧,起拍楼面地价2625元/㎡,起拍总价16271万元。
5号宗地
高铁5号地块,位于永乐路与滁阳路交叉口东南侧,起拍楼面地价3000元/㎡,容积率1.6-2.0,起拍总价24996万元。
结语
滁州牛年开年土拍已落下帷幕,按照今天各房企的表现可以得知:一是滁州的热门区域房价仍旧持续火热,二是滁州房价换挡是正在进行时,可以预见未来会有多家楼盘发布涨价通知。
来源:滁州楼市在线
编辑:高苗苗/审核:蔡惠娟
审签:徐德飞
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