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今日上午，苏园土挂（2020）03&04号地正式开拍！一宗为湖东CBD商住地块，最高380米的5座超高层来了；一宗为胜浦邻里中心地块！
湖东商住地块，成交楼面价：4804元/㎡；
湖东CBD超高层
恒力竞得园区湖东
思安街东、旺墩路南
成交总价21亿元，成交楼面价4804元/㎡
溢价率0%
历经1轮报价
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地块为商住用地，包括公寓式酒店、商务用地、酒店式公寓（70年产权）以及酒店。
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该地块早在今年3月就进行了规划调整，此后一直在进行拆迁工作，此次终于挂牌出让。
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项目位置：
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基地地处湖东CBD，周边以商业、文化和行政办公为主，主要包括西侧的圆融星座、久光百货；北侧的第六空间、国金中心；东侧的国泰金融大厦、建屋大厦以及园区管委会。
按照要求：
1、该地块主要用于发展全球运营总部，明确规定需要引进世界500强企业总部！
2、配套世界知名奢华五星级酒店；
3、需要引进高端人才！3年1500人！
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胜浦邻里中心
胜浦邻里中心开发有限公司竞得园区胜浦
民胜路北、兴浦路西
成交总价6.25亿元，成交楼面价1000元/㎡
溢价率0%
历经1轮报价
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胜浦邻里中心，此前就早有规划，这次终于等到了！
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地铁也传来消息！9号线等地铁规划开通。
另外有各项城市级配套也在推进：1座东部文体中心、5座邻里中心、1条吴淞江景观走廊和吴淞江滨河公园……
地块具体要求：
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地块周边两盘在售，两盘待入市。
仅代表克而瑞苏州机构观点，供参考引用数据和观点必须经克而瑞苏州工作人员同意转载务必按照以下格式：转自：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）
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