11月26日长春土拍，长公资土挂〔2020〕236号地块由万星地产底价竞得，成交总价约2.3亿元，成交楼面价2112元/平米。

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竞得房企：长春市万星天耀房地产开发有限公司

地块详情

长公资土挂〔2020〕236号地块位于长春宽城装备区建业大街以东，属于棚改地块，土地出让面积77708平米，土地用途为城镇住宅、其他商服用地，地块容积率地上在1.0-1.4之间，地下容积率<0.8。另外，建筑高度要求小于27米。

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地块大致位置

根据土地规划，地块西侧为商业用地，北侧为中小学教育用地，东侧为万星北城上院一期。本次万星地产再次拿地装备区，即将启动万星北城上院二期建设。

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目前，装备区是长春西部产业走廊的连接地带，也是西部装备制造产业核心区，正处于起步发展阶段。随着中车的整体搬迁，产业将逐步聚集，区域配套也将不断完善，未来发展前景广阔。

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区域内房地产开发企业仅万星和力旺两家本土企业，其中万星北城上院主打北城唯一高端纯低密墅区，产品包含洋房和院墅。目前一期别墅剩余房源不多，另有少量洋房。此次万星北城上院二期地块正式收入囊中，预计会在2021年上市。