小区公共绿地成私人庭院
违建为什么这么难拆？
家住泰州市姜堰区中梁泰达壹号院业主向《政风热线》反映，自去年小区交付后，一楼的30多户业主陆续在公共绿化区域翻土砌砖，圈建成私人庭院，虽说当地城管多次要求整改，但是没有任何效果。
记者采访了解到，一楼业主在买房时开放商曾承诺配套院子，房价也高了不少，但在交付时，开发商并没有兑现承诺，一楼业主集体找开发商讨要说法，这才有了集体圈建私人庭院的现象。针对这一问题，姜堰区政府作出回复称，开发商没有建设庭院的许可，圈占公共绿地建设庭院属于违法建设行为，依法应予以拆除。但从去年底至今，小区违建庭院没有一户被拆除，不少庭院已装修完毕，石阶、木椅等设施一应俱全，甚至就在记者采访当天，仍有一些业主在抢工装修。
听完群众诉求，泰州市姜堰区代区长孙靓靓直言心情沉重。“大家反映的诉求是合情合理合法的，但从去年到现在没有得到妥善解决，我们政府是有责任的，作为政府的负责同志，我也向各位业主表示歉意。”
她认为，业主违法建设庭院，从表面上看是由于开发商的虚假宣传误导，实际上还是相关职能部门作风不实、履职不力，没有动真碰硬的担当精神。
“如果开发商在宣传楼盘时，我们就及时发现，及时介入，就没有广大业主受到误导；如果在违建之初，我们就禁止，也不会形成这么大面积的违建。这个事件暴露出我们在城市建设和管理过程中存在很多薄弱环节，值得我们深刻反思。”她表示，下一步会组成专班，立即启动拆违的相关程序，力争在10天内完成拆违，尽快恢复原貌，同时要求市场监管部门调查开发企业虚假宣传情况，积极引导和配合广大业主依法维权，妥善处理各自的合法诉求。
“我们会以此为诫，在源头上及时发现和处置违法建设，杜绝此类事件发生。进一步强化对开发企业、物业公司的行业监管，制定和完善行业准入、违建的保证金等制度，通过倒逼的方式，从事后监管变为事前预防，促使开发企业和物业公司能够规范经营、规范管理。”孙靓靓说。
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