超400米！山东日照第一高楼“日照中心”设计方案|幕墙|日照|日照中心|立面|设计研究院

日照，因“日出初光先照”得名，是龙山文化的发端之地，被牛津大学《世界史便览》称为“亚洲最早的城市”。

不只曙光先照，日照还拥有百余公里的海岸线和优质的自然资源，近年来因地制宜的发展旅游及体育产业，随着沿海高铁、日兰高铁线的建设和逐步通车，日照以蓝天碧海金沙滩、水上运动之都、龙山文化发源地等特色，成为越来越多人的向往之地。

超高层建筑是人居理想与建筑技艺完美结合的一种形式，它强化了人与人、人与城市之间的连接，表达了所在城市及人们的光荣与梦想。日照中心将中国文化韵味的山水理念、高效合理的结构选型、多样共生的功能业态进行了有机重构，将带给访客超高层所特有的高空观光、互动等旅游体验，将成为日照市及山东省一流的旅游目的地；这一黄海海岸的新地标包含了文化旅游、商务办公、生活居住、运动体验、商业休闲等功能，将成为日照市可持续发展的新里程碑。

基本情况

日照中心项目由北京清华同衡规划设计研究院有限公司设计，位于日照市中心活力区，总用地面积 314475 平方米。地块东侧距海岸线直线距离仅约两公里；南侧紧邻日照奥林匹克水上乐园；东南侧毗邻东夷小镇、四季花鸟园、海洋公园、万平口等著名旅游目的地。

本案由一栋 400 米超高层塔楼、商业裙房、以及两栋位于地块北侧的，高度为 150 米的塔楼组成。其中，拟建于地块西南角的 400 米超高层塔楼，为本案的设计重点和特色之一。大厦地上共 92 层，地下 4 层。地上总建筑面积为 131956.37 平方米。

日照中心以“高山流水”为设计理念。设计团队旨在通过对结构体系、建筑形象、及功能业态的设计，由内而外地传达出中国传统文化中对自然山水的诗意追求。同时，“高山流水”的理念也在总图，裙房，景观等不同维度内得到了一致性的表达。

结构设计——偏心核心筒与束筒体系的结合

设计初期，设计团队从基础几何形态开始，通过有规律的划分与切割，并综合考虑了周边风光的观赏价值、多种业态的功能需求、建筑结构的经济性等多方面因素，最终确定了“品”字形的非中心对称式平面形态和自下而上逐渐收退的建筑体量。

本案通过布置在建筑平面外围，最小间距在 4.2m 的密柱构成束筒，多组束筒又组成集束束筒，它们与钢管混凝土核心筒一起，共同构成“束筒+核心筒”的结构体系。该体系与下大上小的建筑形态，是提高日照中心建筑和结构效率，降低结构建造等成本的重要因素。同时，室内主要功能空间基本做到无柱，这使得空间的灵活性和完整性得到了较好的保证。

立面设计——对“山水”理念的诗意表达

大厦的立面同样融入了“高山流水”的设计理念——通过将具有一定反射率的深色玻璃幕墙与具有高透光率的超白玻璃幕墙进行有规律的排布，在建筑立面上营造出山与水，实与虚的对比。同时，建筑的多个公共空间（如酒店、公寓的空中大堂）处，也均采用了超白玻璃幕墙来构成横向的立面元素。这种处理在为整个建筑立面增添变化性、突出建筑收分部分比例的同时，充分满足了此类空间对视线通透性和高空体验感的追求。

功能业态——打造综合性城市地标

日照中心作为综合性地标项目，融合了办公、酒店、公寓、旅游观光等多项业态于一身。设计团队采用了高低分区+区间电梯+摆渡梯的策略，解决了在复合功能和庞大客群的压力下的垂直运输效率问题。

大厦的 1-4 层为综合性服务空间和交通空间。在挑高的大堂中，还设置了可举办小规模艺术展览的展陈空间；5-19 层为办公空间，这里的单层面积为 1900 平方米；20-32 层为单层面积 1800 平方米的酒店空间，整体的客房数量约 210 间；33-88 层为公寓，单层面积从低区的 1800 平方米到高区的 1000 平方米不等；除此之外，在塔冠区域（89-94 层），则嵌入了一批能充分发挥超高层建筑特有的高度优势的观光体验项目，如云中滑梯、高空攀岩、风洞滑翔、升降观光舱等。此外，在大厦脚下，则参照真实生态雨林的氛围打造“都市绿谷”，营造“摩天楼中的生态雨林”之感。丰富的业态构成，满足了一座城市对于一座综合性地标的全部需求与期望。

业态分布图

塔冠观景平台

空中滑梯

空中滑梯

空中攀岩

潮汐塔

静思庭院

结语

近些年来，随着中国全面、稳定、高速地发展，对于中国特色文化的自觉和自信正在回归。在建筑设计领域，从原来的生搬照抄，到西学东用，再到可以平等地进行比较。在这样的大背景下，将会有越来越多的超高层建筑由本土设计师创造并实施。对于日照中心而言，设计师提出了一个非常有特色的解决方案：它有着很东方的DNA——对于“高山流水”意境的抽象表达，同时并没有遵从一般超高层所采用的中心对称或中央对称的审美体系。当建立了与众不同审美体系，细部设计语言的纠结与过度装饰的问题也迎刃而解，再加上与方案相契合的结构逻辑，决定了日照中心的地标性由内而外，简洁有力，独一无二。

项目信息

基本信息

地址：日照市东港区青岛路&东营路

建筑功能：住宅 / 酒店 / 办公

结构材料：混凝土

方案时间：2019

开工时间：2021

完工时间：2028