【9月洛阳月报】商品住宅库存增加，成交均价环比上涨|商品住宅|土地市场|库存量|洛阳

9月洛阳土地市场供应约8宗地，成交约4宗用地，其中约3宗商住用地，约1宗商办用地。

商品住宅库存量环比上升，去化周期持续上涨至约8个月。

商业市场主力成交区域西工区，涧西区均价位居前列；办公市场主力成交区域为洛龙区，成交均价环比增加。

城市热点

河南拟向郑州、洛阳

下放部分省级管理权限

9月21日，河南省十三届人大常委会第二十次会议在郑州召开，《河南省人民代表大会常务委员会关于向郑州市洛阳市下放部分省级经济社会管理权限的决定（草案）》提请会议审议。

据悉，省委深改委第四次会议提出，要“推动最大限度向郑州下放省级管理权限” ，对郑州建设国家中心城市、洛阳建设中原城市群副中心城市，提升我省中心城市带动力和区域竞争力，具有重要意义。

李屯城中村改造、刘富村拆迁等

洛龙区14个重大项目集中开工

近日，洛龙区14个重大项目集中开工，总投资66亿元，年度计划投资25.3亿元。

在此次集中开工的重大项目中，有投资1亿元的惠中生物二期项目、投资1800万元的顺兴产业园改造项目、投资10亿元的洛阳现代生物产业化基地项目等产业项目，有投资1.1亿元的洛宜路西延工程、投资3.7亿元的三川大道综合整治项目等基础设施项目，有投资20亿元的李屯城中村改造项目、投资10亿元的刘富村拆迁项目等新型城镇化项目，还有生态环保项目、民生和社会事业项目等。

其中，投资10亿元的洛阳现代生物产业化基地项目，预计2022年年底建成。该项目设有一个院士工作站、一个国家诊疗制品研发中心，以及高密度检测设备、新一代RFID溯源标识、检测诊断试剂和治疗性蛋白质药物4个产业化基地。项目建成3年至5年后，可实现销售收入10亿元以上、年利税2亿元以上。

融创就TOD、城市更新等方面的合作

与洛阳签署框架协议

9月8日，洛阳市人民政府与融创中国举行了战略合作框架协议签约仪式。

双方从城市发展新格局高度，围绕洛阳市加快中原城市群副中心城市建设，进一步建立和完善全方位、宽领域、深层次合作机制，推动双方优势互补、共赢发展，打造城市共建的发展新样板。

随着这次战略合作签约，融创将继续把洛阳作为中长期布局的重点战略区域，深度参与洛阳都市圈建设。

信息显示，融创将借鉴以往优秀的合作共建项目及模式，结合多年发展经验、研究成果，探索适合洛阳的TOD综合建设策略，深度挖掘全市的轨道交通沿线优质物业资源，在“轨道+物业”及生态文化新城建设、城市有机更新、产业新城建设等领域与洛阳市人民政府开展深度合作，助推加快洛阳城市品质提升、文化魅力展示以及社会民生改善，为推动洛阳经济高质量发展和加快副中心城市建设贡献更大力量。

土地市场

土地供应

9月份洛阳土地新增供应约8宗，占地面积约46.46万㎡，土地建面达约145.02万㎡。