“深圳在刚刚过去的半个月中，迎来了一系列利好，罗湖这时候举办招商大会正在其时，没想到罗湖动作这么快，也看出了罗湖在高质量发展上的决心。”中国城市规划学会城市-更新专业委员会委员、深圳市规划国土发展研究中心副总规划师、所长李江谈及罗湖招商大会时如是说。

他表示，罗湖是深圳的金融、商贸大区，传统产业优势明显，要继续发挥它的长处，而在正在快速发展的新兴产业，例如生命健康、人工智能等领域，罗湖也注重深入研究产业链接、发展节点、价值链，形成上下游闭环，提供优质服务促进产业全链条发展。“罗湖作为最早的建成区，在土地增值上不仅仅看到高度的增加，也在转变思路使原有的产业空间每平方米增值。罗湖区位优势和产业基础都很好，期待罗湖老区发新芽开新花。”

对此，中国城市规划设计研究院深圳分院副院长王泽坚也表示赞同。“高质量发展不是简单拆除重建，而是既要有增量也要优化存量。深圳已经进入到了存量时代，如何更好地开展城市空间统筹利用，需要做出新的探索和尝试。而纵观各区，罗湖在这方面是最迫切的，最适合先行先试的，也最有机会寻找到最优解，此次招商大会罗湖就注重优化新空间，这是先行示范的体现。”

高质量发展除了土地、空间等看得到的硬指标，营商软实力也不可忽视。“罗湖山水生态、教育医疗、文体住房等资源都很丰富，城区土地、空间的附加值高，营商性价比是很高的。”中国(深圳)综合开发研究院常务副院长郭万达表示，“以往很多人对罗湖的标签是老旧，没有看到罗湖这些优势。在深圳迎接重大利好，很多企业将目光投向于此的时刻，罗湖迅速行动举办招商大会，占领先机推荐自己，让外界看到它的优势，可见行动之快，效率之高、诚意之深，发展可期。”

让外界看到罗湖的优势，合一集团董事总经理、深圳城市更新资深研究专家罗宇在接受记者采访时，也强调了这一点。“罗湖作为改革试点区，一直走在试点前沿，除城市更新外，这次深圳的货币数字化改革试点也放在罗湖，足以看出对罗湖区的重视。此次招商大会，将一系列利好信息对外释放，肯定会进一步刺激罗湖产业发展，以产带城，促进产城融合，城区建设也会得到相应改观。”

此外，对于罗湖新推出的产业政策，罗宇表示，今年7月份，国务院就发布了《关于进一步优化营商环境更好服务市场主体的实施意见》，提出了六大方面优化营商环境的政策措施，罗湖区这次也是紧跟政策，结合区内实际情况，解决企业所面临的痛点难点。“这次《罗湖区产业转型升级专项资金政策》也是从多层次提供全生命周期服务，将对营商环境进一步优化，意义可以说是十分重大的。”

四十年前，梧桐山顶，目之所及，都是农田、河流。四十年后，梧桐山顶，放眼望去，高楼林立、灯火辉煌。波澜壮阔四十年，沧海桑田再巨变。这里，就是罗湖，就是春天的故事开始的地方。特区四十载，罗湖再出发，四十不惑，风华正茂，将续写更多“春天的故事”、创造新的更大奇迹！

采写：南都记者 张一鎏