老旧小区改造、新农村改造是过去十几年中城市迅速扩张的两大动力,但是就在今年,国家已经宣布停止老旧小区的大拆大建,以后政府对于老旧小区会以修缮为主,原则上不再进行拆迁。
曾几何时,门前一个“拆”字成为一夜暴富的象征,为此社会上还出现了很多顺口溜。
房子一移,兰博基尼。房子一扒,帕拉梅拉。房子一动,揽胜运动。
拆字一喷,立提大奔。房子不动,还骑电动。
不羡鸳鸯不羡仙,只羡房子画个圈,拆字写在圈中间,从此快乐,每一天!
在之前的20年里,为了推动城市化,改善城市居民生活水平,棚户改造一直是各地政府的主要任务之一。
(在过去的十几年中,大量城中村和拆除)
而现在之所以不再进行大拆大建,是因为我国的棚户拆迁改造工作已经基本完成,从2018—2019年,各地棚户改造已经完成了1789万套,远超既定目标。
事实上这几年的棚户改造存在很大的铺张浪费,尤其在许多三四线城市,城建扩张速度太快,但经济发展却没有跟上节奏,无法吸引外来人口,甚至本地人口都留不住,年轻人大量外流,当地人口无法消费过多的房产,出现了许多空城和鬼城。
(许多地方都出现了严重的浪费情况)
如今各地的情况是郊外的新楼盘都还没有销售完,老旧小区根本没有拆迁的必要,而且从经济角度上考虑,老旧小区也没有了拆迁的动力了。
因为原先大家都是平房,拆迁尚且有赚头,而现在小区至少是六层的多层楼房,拆迁户太多,拆迁成本太大,没有开发商愿意接盘。
目前国家对于老旧小区的态度是以改造为主,提升小区的硬件设施,提高居民的居住环境,例如给小区加装门禁,增设停车位和摄像头,铺设煤气管道,加装外墙保暖材料等等。
此外,对于老旧小区爬楼困难的问题,国家也是支持小区业主加装户外电梯,各地都有现金补贴政策,最多能有40万的补贴。
以上这些措施都是希望能够提升老旧小区的生活品质。
(老旧小区加装电梯)
总的来说,以后想凭借拆迁而一夜暴富是基本不可能了,房地产将逐步回归居住属性,大拆大建的情况将极少发生了。
热门跟贴