近日，有市民在e三明上反映
三元区红印山路38栋40栋房屋老旧无人修缮
存在危及行人及住户的安全隐患
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城关街道办事处：
您好，您所反映的情况，已收悉。
今年我们已请房屋鉴定的专家对该楼栋进行实地查看，经查看，该楼栋房屋整体结构无存在问题，属于一般安全隐患。若您不认可该情况，也可聘请第三方专业机构对此进行鉴定。关于您提出的楼栋公共区域的墙体及粉刷层维护问题，经了解，红印山路38栋、40栋并无缴纳公维金，如需进行维修，则需业主代表协调楼栋住户，并请专业人员费用进行估算，再由业主共同出资进行维修。
根据《物权法》中第六章 第72条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
据此，楼栋的公共区域的维护为该栋楼全体业主应主动履行之义务，应由楼栋居民共同处理，楼栋可派出代表对此进行处理；如需社区协调，社区可协助你楼栋做好后续的相应工作。
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