万万没想到，2020年已经迈进8月份，市北高新区累计才拍出一个宝贝地块——R20003“双限地块”。
作为南通地区第二宗双限地块——该地块开拍当天，竞价刚开始就火速冲顶，据说有50多家房企共同争夺。狼多肉少，最终成交单价22950元/㎡，花落碧桂园，未来房屋最高备案指导均价21600元/㎡！
昂贵的“身价”与吸睛的“金主”，谁能忍住不关注？现在，濠小编带你们一起，去实踩此地块是否已经开始“脱胎换骨”！
地块已动工，计划8月公布案名
R20003地块位于港闸区永兴大道南、通生路西，占地约48313.06㎡。从现场来看，地面建筑物已基本拆除完毕，呈净地状态。
目前挖掘机已入场，正在进入平整状态。
R20003号地块起点不凡，价值潜力不可估量。根据规划条件显示，该地块1.98≤容积率≤2.21，以现代建筑风格为主，预计会以15~20层小高层为主。
据小道消息，碧桂园市北高新地块将于8月份迎来案名公开，也意味着8月份会迎来地块进展的“加速度”！
区域面貌大改，大房企争先入驻
前段时间，南通撤销崇川区、港闸区，设立新的南通市崇川区，激起了不小的波澜，众人对此讨论纷纷！作为撤区并市的主角，有人说，原港闸在风起云涌的基础上，将要再度乘势而起！
是了，光看近几年“步步高升”的拿地楼面价，便可从中管中窥豹！
插一句，市北高新是小编回老家的必经之路，可以说是看着它一点点“变化成型”，如今越来越完备的学区、交通、生活、景观配套，优质的人居环境，小编竟莫名颇有种“老母亲的骄傲” （虽然越来越买不起） 。
市北高新区，一颗冉冉升起的新星，正释放着闪耀的光芒。区域内已吸引万科、恒大、远创、中海、新城等品牌房企先后进驻。
从碧桂园地块出发，周围各个楼盘或已交付，或正建得风生水起，一派热潮。
除了君兰天悦、万科院子、圆融玺悦、远创湖悦云境几大主力在售，其他几家均已清盘，二手房均价在20000元/㎡上下！
数据综合来源网络，仅参考
在房价节节攀升的大环境下，碧桂园最高备案指导均价21600元/㎡，对刚需来说，妥妥首选项！
配套优秀，区位优势6得起飞！
相信碧桂园此次的入驻，市北高新区品牌聚集效应将会更加突出，同时也将会弥补区域现下的新房市场空白，未来带来的不仅仅是宜居的生活，必然还有经济“井喷式”增长！
为什么大房企都在往市北高新区跑呢？深究原因，还是地段与配套两大字眼！
R20003号地块位于永兴大道南、通生路西，紧临地铁1号线（在建）永兴大道站，距离南通火车站约2.1公里，未来地铁通车，四通八方，相当交通便捷。
南通市第二中学、南通市港闸实验小学，启秀市北学校、永怡学校环绕周边，同时分布着多家幼儿园，教育资源相当丰富！
周边除了圆融3店在建，距离万象城、万达广场、山姆会员店、欧尚、宜家家居、南通赛格广场约在3公里范围内；唐闸公园、普贤禅寺也环布周围。商圈与绿意，两者皆可享！
一个新区的成长，往往不会一蹴而就，通过实踩，我们看到市北高新区正在稳健发展，但仍需时间加持，相信随着大牌房企进驻、周边配套逐步完善，南通崇川区市北新面貌即将呈现！
如今，碧桂园正在如火如荼地平整土地，各位网友怎么看待这幅地块呢？
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