“买房时宣称是某某风情豪宅，小区配套设施齐全，交房后却发现越来越多的问题。”近几年买房的朋友偶有感慨。
不得不说，在土地成本上涨、销售限价严苛的当下市场，“减配”式 压缩成本的方法 成为了许多开发商取得利润的手段之一。 然而，这也 为 小区后续问题埋下了隐患。
小区车库渗水严重、消防不过关、车位缩水、疑似捆绑车位销售……就在近期，人民网领导留言板上又有不少业主对泉州所在楼盘小区问题进行投诉，多个楼盘小区又爆出问题，相关官方部门相继做出回应。
01
鲤城区皇江御景小区车库渗水严重
鲤城区住房和城乡建设局回复
您留言反映的“鲤城区滨江社区皇江御景小区车库渗水严重”的事项，鲤城区住房和城乡建设局进行了调查处理。
据鲤城区住房和城乡建设局调查了解，您反映的皇江御景小区车库漏水、渗水的问题，鲤城区住建局牵头召集您本人及房地产公司工程人员现场查看，并责令房地产开发公司尽快查找渗水、漏水源头，制定修缮方案，尽快解决问题。鲤城区住建局将持续关注该项工作进度，业主可拨打22355819电话进行咨询。
02
泉州台商区阳光城翡丽公园学区问题
泉州台商投资区教育文体旅游局回复
您留言反映的“泉州台商投资区阳光城翡丽公园涉嫌欺诈”的事项，泉州台商投资区教育文体旅游局进行了调查处理。
据泉州台商投资区教育文体旅游局调查了解，2017年4月20日，泉州台商投资区教育文体旅游局复函泉州台商投资区鑫泉房地产开发有限公司（泉台管教函〔2017〕8号），告知“鑫亿金融广场”项目属于湖东片区，纳入湖东片区实验学园招生范围。湖东片区实验学园开始招生后，在该项目购买商品房业主子女可选择到湖东片区实验学园上学。
鉴于区域内规划建设调整后，适龄学生人数、学校分布、学校规模等因素发生变化，泉州台商投资区教育文体旅游局研究决定调整义务教育阶段学校服务片区范围，于2018年6月27日函告泉州台商投资区鑫泉房地产开发有限公司（泉台管教函〔2018〕22号），进一步明确购买泉州台商投资区鑫泉房地产开发有限公司“阳光城翡丽公园”（原“鑫亿金融广场”项目）住宅小区商品住房业主直系子女，五年内（2018年9月—2022年9月）可以申请就读福建省泉州第五中学台商区分校和泉州师院附属小学台商区分校。
按照片区规划，“阳光城翡丽公园”周边拟建泉州台商投资区第五实验小学。目前，该项目已完成用地拆迁工作，正在办理项目施工前期手续。
03
石狮中梁国宾壹号院消防不过关
石狮市住房和城乡建设局回复
您留言反映 的“石狮国宾壹号院消防 不过关”的事项，石狮市住房和城乡建设局进行了调查处理。
据石狮市住房和城乡建设局调查了解，被投诉问题为石狮国宾壹号院小区消防隐患问题。针对国宾壹号院小区消防隐患问题集中为入户门净宽不符合建筑防火设计防火规范，现已责令建设单位就此问题进行整改。
石狮市住房和城乡建设局已就存在的问题下发整改通知书，要求限期整改，举一反三、全面排查，切实落实质量问题整改。下一步，石狮市住房和城乡建设局会督促各参建单位履行好各自的职责，并密切跟进该事项的进展情况。
04
惠安中骏珑璟阁小区公共连廊问题
惠安县自然资源局回复
您留言反映的“黄塘”的事项，惠安县自然资源局进行了调查处理。
据惠安县自然资源局调查了解，该小区建设项目于2018年4月9日开工建设，项目建设规模总建筑面积49557.43平方米；其中：计容建筑面积39197.95平方米，包含住宅面积37860.34平方米，商业面积1074.25平方米、公共设施263.36平方米；不计容面积10359.48平方米。2020年5月11日经惠安县自然资源局规划核实该建设符合（基本符合）规划要求（惠自然资规核2020字第009号）。
另外，该建设项目泉州中骏珑景阁A2、A3廊栏杆净交为1.18米。根据《住宅建筑规范》规定，外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05米；七层及七层以上不应低于1.10米，该连廊栏杆净高符合《住宅建筑规范》相关规定要求。至于其安全性问题，业主可以与开发商进一步商讨如何加强防范。
05
德化华骏阳光里疑似捆绑车位销售
德化县住房和城乡建设局 德化县市场监督管理局回复
您留言反映“德化县华骏阳光里房产捆绑车位销售”的事项，德化县住房和城乡建设局进行了调查处理。
据德化县住房和城乡建设局调查了解：根据《消费者权益保护法》第九条、第十条及十九条等规定，消费者享有自主选择商品的权利，自主决定购买或者不购买任何一种商品；消费者享有公平交易的权利，有权拒绝经营者的强制交易行为；经营者不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。
接到您的反映后，德化县市场监督管理局已按照《消费者权益保护法》第三十二条“各级人民政府工商行政管理部门和其他有关行政部门应当依照法律、法规的规定，在各自的职责范围内，采取措施，保护消费者的合法权益”等规定，德化县住房和城乡建设局联合德化县市场监督管理局到德化华骏置业有限公司“阳光里”售楼部进行现场检查。
经调查了解，德化县华骏阳光里楼盘系由德化华骏置业有限公司开发，该楼盘已取得《商品房预售许可证》。德化县市场监督管理局执法人员经查阅相关资料及现场询问相关人员，暂未发现德化华骏置业有限公司有强制捆绑车位销售楼房的证据。今后，若发现有违法违规行为，德化县相关部门将依法予以查处。
06
惠安泉北中央城非机动车车位缩水问题
惠安县自然资源局回复
您留言反映的“黄塘泉北中央城A3地块”的事项，惠安县自然资源局进行了调查处理。
据惠安县自然资源局调查了解，该小区建设项目于2018年4月9日开工建设，项目建设规模总建筑面积49557.43平方米。2020年5月11日经惠安县自然资源局规划核实该建设符合规划要求。泉州富利登房地产开发有限公司严格按照规划审批图纸实施项目建设，其中，根据规划要求，本项目应建非机动车位655个，现实际建设均按规划审批的位置和数量要求设置非机动车停场。
目前，根据小区物业管理需要和部分业主要求，为提升小区居住品质及舒适度，方便日常管理，保障业主出行和车辆日常安全，小区实行人车分流。为方便管理，小区物业管理首先引导业主将非机动车集中停放地块西侧设置的非机动车停车场（停车位200个），按规划设置的其他两处非机动车集中停车场（停车位455个），后续该开发公司及小区物业管理公司将根据业主实际入住需求情况再启用车位供业主使用，以确保满足小区业主停车需要。
写在最后
2016年到2018年，楼市出台的调控政策比任何一年都要频繁，却也造就了问题最多的房子。
楼市调控的这几年时间里，泉州房价稳控取得了较好成效。但随着一批批限竞房的入市，泉州楼市呈现出了“两级现象”，一边是开发商之间价格、产品、营销的空前较量，另外一边则是 轮番上演的各种楼盘问题 维权，且正成为楼市常态。
楼盘问题都会有，为了避免入大坑，小编建议买房尽量选择实力强、口碑好的品牌房企，坚决避开不知名小开发商；买房前后，可通过拍照、录音等方式收集、保存证据材料；学区房谨慎入手，短期就学需要的更建议购买二手学区房；交房时，委托专业的验房机构进行房屋质量检测；与开发商协商无果时，坚持走法律途径维护自身合法权益。
来源：泉州蓝房网
||【免责声明】本微信图片、文字及观点，均来源于互联网及其他公众平台，主要目的在于分享信息，让更多人获得需要的资讯。版权归原作者所有，如涉及侵权请予以告知！
热门跟贴