开发商进入冬歇期 长沙1月入市楼盘预计不足30个

2019-01-01 12:11:07 三湘都市报

开发商放慢入市步伐,进入了“冬歇期”

长沙1月入市楼盘预计不足30个

本报2018年12月31日讯 近几日,长沙大雪纷飞,开发商推盘节奏放缓,长沙楼市也进入“冬季”。据0731房产网不完全统计,2019年1月,长沙预计不足30盘开盘推新,不到2018年12月推新数量的一半,但也有不少购房者期盼已久的热点盘入市。

1月历来是楼市成交淡季,所以开发商也进入了“冬歇期”。从区域来看,除芙蓉区未有推新计划外,其余各区均有,其中望城区最多,预计7盘开盘。从产品来看,高层和公寓为主流,别墅、洋房和小高层少量推新。值得一提的是,如印湘江、梅溪半岛、融创城、卓越中寰等14大纯新盘相继会在1月推出。

而作为1月唯一的公休假期,元旦上新项目也寥寥无几。据统计,元旦假期(2018年12月30日-2019年1月1日)长沙楼市预计4项目开盘推出,总房源约为2000多套。分别为雨花区的恒大御府、开福区的润和国际广场、岳麓区的荣泰广场和望城区的润和山水郡,房源以公寓为主,也有住宅和洋房。

对于1月的供货不足,业内人士认为,1月作为楼市传统淡季,开发商都纷纷放慢入市步伐,供应不足,营销活动大幅减少,市场热度变淡;与此同时,房贷利率上浮,购房者观望情绪进一步加重。在现有调控政策影响下,购房者入市或将更加谨慎理智。

长沙楼市元旦开盘项目

润和国际广场预计推出408套41-66loft毛坯公寓,均价约为12500-13000元/;荣泰广场共672套房源入市,建筑面积76-133精装住宅,均价9500元/;恒大誉府预计首推1200余套建筑面积33-68非毛坯公寓,均价折后14500元/;润和山水郡27号栋已获证,约40套建筑面积130复式洋房,均价8000元/。 ■记者 卜岚

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(责任编辑:李菡_cs921)