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第一批70后已年过50岁，有多少存款才能算有钱人
对于第一批70后究竟有多少存款才算有钱人，不同的地区、不同的人，给出的答案都是不一样的。通常第一批70后存款达到以下4个标准的任何一个，就都算是有钱人了。第一，小康型有钱人对于第一批70后来说，存款只要达到30万，就算是小康型有钱人了。根据央行数据显示，现在我国人均存款达到10.8万元，如果按一个3口之家来计算，如果你的家庭存款超过30万这个平均数，就算是小康型有钱人。第二，中产型有钱人根据2015年，央行数据显示，我国只有0.37%的账户存款超过了50万。显然，存款超过50万的家庭数量是比较稀少的。所以，如果70后的存款达到50万，就算妥妥的中产型有钱人。第三，富裕型有钱人富裕型有钱人的存款要达到100万以上，这对于第一批70后来说，成为富裕型有钱人的难度比较大。通常70后必须要从事企业高管、个体工商户、自由职业者等高收入群体，存款才有可能达到100万。第四，高净值有钱人高净值的有钱人就是存款数量在500万以上。通常存款达到500万以上的70后，不是民企和国企的高级管理人员，就是大城市的拆迁户。而对于有500万以上存款的70后们来说，他们不会再为生存而担忧。他们所担心的是如何让资产保值增值。

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3年的新冠消失了，却有3个奇怪的现象发生
2023年初，国内终于放开了对疫情的管控，没过多久新冠疫情也就全面消失了。于是，大家又恢复到了之前的工作和生活状态之中。不过，疫情给我们带来的影响则是深远的。即使是在疫情过后，之前疫情给居民带来的影响，却还一直保留在人们的生活之中。当前，社会上就有3个奇怪的现象发生第一，老百姓的聚会变少了在疫情之前，很多人都喜欢参加各种聚会，比如老同事聚会、老同学聚会、老战友聚会、亲戚聚会等等。而在经历了3年疫情之后，很多定期举行的聚会都已经取消了。第二，定期检查身体的人多了过去很多中老年人并不在意自己的身体健康，即使社区组织体检动，也从不参加。而在疫情之后，中老年人对身体的健康是更加重视了。不少人每年都要做二到三次体验。第三，网购和外卖的人越来越多了在疫情期间，很多人都养成了网购和叫外卖的习惯。而在放开疫情之后，年轻人也都延续了之前的习惯。所以，现在大街上人流量大不如前，各类实体商店生意惨淡。现在大家之所以还是选择网购和叫外卖。主要是网购价格便宜，又能送货到家。而叫外卖主要是那些不愿意烧饭做菜的工薪族的首选，外卖送到家就可以吃，实在太方便了。

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今明两年，是“抓紧买房”还是“继续存款”，3大现象已给出答案
在进入到2024年之后，国内房地产市场依然延续着调整趋势。与此同时，各地救市利好政策也从没有间断，现在不仅是放开了限购政策，各银行也纷纷下调了房贷利率。而面对房地产市场扑朔迷离的形势，国内分成看多和看空，这两大观点。而4大现象的出现，已经给出了答案：第一，房地产市场已经过剩我国现在有96%的家庭拥有一套及以上住房，其中拥有二套房以上的家庭就达到41.5%。显然，我国房地产市场都已经严重过剩了，未来房子长期是“供大于求”，房价没有继续上涨的空间。第二，救市政策频出，却没有达到预期效果在进入到2024年之后，各种救市利好政策不断，特别是杭州、重庆等大城市也都全面放开了限购政策。但是，救市利好政策却没有带来预期的效果。第三，各地加快了保障房入市的步伐未来5年将有600万套保障房入市，平均一年就有120万套。这意味着，未来富裕家庭可以购买商品房，而低收入家庭可以通过保障房、廉租房等来解决居住问题。这样一来，商品房市场需求将会被分流，未来房价很可能会出现深度调整。通过以上4大现象可以看出，今明两年房价还是以下跌为主，如果你是改善型和投资购房者，那应该选择“继续存款”。

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月薪低于7000元不建议购房？你怎么看？
最近，网上都在讨论着一个观点：如果你的月薪低于7000元，那就不建议再买房了。实际上，月薪低于7000元的人确实不建议购房，这主要有以下几个原因：第一，如果你的月薪只有7000元，工资的大部分都要还房贷，剩下只有很少一部分收入，维持基本生活开销。届时，生活质量会明显下滑，而且这种情况还要持续几十年。第二，购房的人不仅要掏光家里所有的存款付首付款，每月的收入还要支付房贷，根本没有能力再存钱。而一旦碰到失业、疾病等突发事件，就没有任何抵御风险的能力了。第三，买房还是要看清趋势。现如今，国内房价还在历史高位，未来房价下行空间已经打开。在这样的情况之下，月薪7000元以下的人，何必还要去做“接盘侠”？而对于当前房地产正处于“去泡沫化”、“去投机化”的周期过程中。前央行副行长吴晓灵早就做出提醒：在泡沫中狂欢的日子不多了，做好潮水退却后的准备，这是我们要面对的现实。而我们也认为，未来国内房地产市场大概率会呈现“稳中有降”，逐步回归居住属性。所以，如果你现在的月收入在7000元以下，还是应该先选择租房居住，再耐心等待房地产泡沫被挤出。等到房价回归到合理的价位之后，再选择买房也不迟。

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银行员工的“生存”现状：“新人留不住，老人扛不住”，太难了！
前几天，我去某银行办事，听到一位银行经理在抱怨。她说，现在的银行业并没有外界想象中的那么美好。正处于“新人留不住，老人扛不住”的状态中。对此，我与她进行了对话交流，也了解到银行业存在的现状。为什么银行会出现“新人留不住，老人扛不住”的现象呢？很多银行新员工都选择辞职的主要原因是：第一，银行新员工觉得自己的付出和收入难成正比。新员工通常都被安排在一线岗位上。每天的工作强度非常大。而这样的辛劳付出，每个月的工资收入也只有4-5000元。第二，银行新员工觉得晋升的机会渺茫。通常银行新员工，要想从基层职工混到分行行长，即使是业绩能力再强，也要10多年的时间。而如果跳槽到其他金融企业发展，说不定会有更好的收入和晋升的机会。那么，老职工为什么现在也扛不住了呢？一方面，工作强度越来越大。由于新员工的不断离职，导致老职工每天的工作压力在陡然增加。另一方面，银行老员工的业绩指标的考核压力非常大。现在银行员工每个月的考核压力都很大。如果是超额完成了规定业绩，就能获得丰厚的奖励金。而如果完不成业绩考核指标，那就只能拿基本的工资。

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“娶妻不娶银行女”，此话并非空穴来风
每年银行工会都会组织几场跨行业联谊活动，希望能解决银行女职工的婚姻问题。同时，现在各地相亲市场都流传着一句话：“娶妻不娶银行女”，这又是为何呢？第一，银行男职工择偶，并非首选女同事通常银行男职工是不太可能选择女同事的。主要原因是，两个人在同一行业里，收入和待遇多少太熟悉。如果娶了银行女，银行男职工想弄个小金库都不可能。此外，银行女也不太会找基层的男性职工，因为一线男职工收入并不算高，这点收入养家会有点紧巴巴的。当然，也有一些银行男职工在找到了同一单位的女职工后，通常会选择离开银行，进入到证券业、理财业、保险业、私募基金公司等，这样收入才能更高一些。第二，银行的工作太忙，无法照顾到家人很多银行女职工往往是从白天忙到晚，节假日也没有休息。在这样的情况下，很难照顾好自己的家庭。而作为银行女职工的家属，就要承担起更多做家务、照顾孩子的重担。第三，其他行业的人对银行存在误解在很多城里男性看来，银行女职工是非“有钱人”不嫁，自己收入也不高，还是娶个外来妹，又年轻又漂亮，择偶要求也不会这么高。实际上，其他行业的一些男性对银行女职员也存在着一定的误解。

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普通人一辈子存钱的“天花板”是多少？
最近，网上都在讨论一个话题，就是普通家庭一辈子最高能够存下多少钱？如果你只是普通工薪家庭，这辈子最高能存够50万元，就算不错了。如果你是个体工商户、自由职业者等灵活就业人员，一辈子存款达到100万，就算上限了。我们之所以说，普通工薪家庭最高能够到50万，就算“天花板”了，有以下几个原因；一方面，根据央行2015年的数据显示，存款超过50万以上的账户占比只有0.37%，这意味着，有99.63%的账户存款要低于50万。而在事隔9年之后，央行还是没有上调50万存款保险最高赔付上限，这说明银行存款超过50万的家庭仍旧稀少。另一方面，根据数据显示，截止2023年末，我国人均存款为10.84万元。就算一个三口之家，平均存款也只有30万远低于50万的存款标准。而且平均数不代表中位数，60%-80%的家庭存款连30万都达不到，说50万是普通工薪家庭的“天花板”也并不为过。可能很多人会提出质疑，为什么普通工薪家庭的存款的“天花板”也只有50万元，这实在有些太低了吧！实际上，现代社会一个家庭如果没有任何负债，还有点存款就算很好了：1、普通工薪家庭收入并不高，但是开销却很大；2、房价过高，还贷压力大；3、欠债的人较多，根本不会存钱。

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房子过剩，开发商为何还在建房？温铁军说出真相
有不少网友感到困惑，国内的房子已经过剩了，那为什么开发商每年却还要大规模的建造房子？对此，著名经济学家温铁军，一句话就给出了答案：“买房的人，并不一定是住房子的人”。温铁军的意思是，如果房子是用来自住的，那么现在国内房子早已经过剩了，自然就不需要再建房了。如果买房不是用来自住，而是被当作一种投资的筹码，那还远远不够。而我们则认为，这个问题，主要有以下三个方面的原因：第一，开发商负债累累，不造房子也不行现在很多开发商都负债累累，甚至已经资不抵债。在这种情况下，就只能继续拿地建房。因为，如果你不拿地建房，就找不到理由向银行申请贷款。第二，各地都在鼓励开发商拿地建房很多地方都依赖于土地财政，如果开发商不拿地建房，土地财政收入大幅减少，进而会影响到当地的财政收入。所以，各地都在鼓励开发商拿地建房。第三，炒房客们买房为的是投资很多有钱人都成为了炒房客。他们买房并不是为了自住，也不是为了出租。而是把房子当作投资筹码，等到房价上涨之后再待价而沽。所以，现在的房地产市场还是一个投机的市场。如果要让房地产去投资化，回归居住属性，那就必须开征房产税。

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为何越来越多人喜欢“老破小”？现在终于明白了
近两年，有越来越多的人喜欢购买“老破小”。让我们一起来了解一下：第一，“老破小”的性价比较高 “老破小”在市中心区域，其价格要远比周边新建商品房价格低。所以，对于刚需家庭来说，老房子的外观虽然有些破旧，小区环境也不如附近高档小区好。但是只要在房子里面好好装修一番，住进去也是挺舒适的。第二，地理位置好，配套设施全通常“老破小”都在市中心区域，像医院、超市、交通、学校等周边配套设施齐全，而且周边地铁、公交等交通也很方便，这对于买房人来说，就会感到生活十分方便。而如果购买了郊区的房子，虽然房龄比较新，房价也较低，但周边缺少配套设施，居住体验还不如市中心的“老破小”这样的房子。第三，公摊面积小 “老破小”的房子公摊面积都比较小，一般在10-15%。而周边那样新建高楼房子的公摊面积较大，通常都在25-30%。显然，“老破小”房子所承担的公摊面积较少，这也是受到购房者青睐的主要原因。第四，“旧改”之后，房子更吃香了从2020年开始，我国就启动了“旧改”政策。这样一来，老破小的房子更吃香了。将来业主如果想把“老破小”出租或出售，就都是比较容易的事情了。

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新一轮“拆迁大潮”来了，预制板房才是需要解决的硬伤
在进入到2024年之后，我国推出了三大工程项目，其中有一项就是“城中村改造”。这被不少媒体认为是，新一轮“拆迁大潮”来了。实际上，“城中村改造”项目，主要是针对那些像北京、重庆、深圳、武汉等特大型城市、超大型城市的“城中村”、老旧房子，以及预制板房等拆迁。特别是预制板房将成为新一轮拆迁的重要目标。那么，为什么说预制板房才是需要解决的硬伤？第一，预制板房存在着安全隐患，预制板房是建筑构件拼接而成，再加上年代久远，无法经受地震、洪水等自然灾害的冲击，容易造成人员伤亡和财产损失。第二，预制板房会给居民生活带来影响。预制板房由于隔温效果差，往往会碰到夏天热死，冬天冷死，室内外温度差别并不大。同时，预制板房子的居民稍微声音大一些，隔壁邻居就能听得到，隔音效果太差。第三，预制板房会使城市形象受损。很多预制房都建造在市中心区域位置。由于年久失修，房子已经破败不堪，与附近的高楼大厦相比，显得格格不入，也有损城市形象。更何况，这些预制板房的使用寿命只有30-40年，已经到了期限。各大城市要把市中心区域的预制板房拆除，也就不难理解了。