近来，随着南京楼市步入“金三银四”，众多纯新盘陆续放出即将入市消息！
就在前几日，江宁谷里板块纯新盘传来即将上市的动态。为此，今天上午住在南京网编辑前往实探，全面披露两大纯新盘最新进展~
项目基本完工！中建烟岚府售楼处即将公开
本网编辑首先来到了中建烟岚府，该项目位于江宁区牛首大道以西、莲花街以北。
中建烟岚府前身是中建谷里G15地块。在2018年5月30日的土拍中，经过14轮报价，最终被中建以1.68亿总价拿下，楼面地价10949元/㎡，现房销售。
值得一提的是，这是谷里土拍首个“万元户”项目。据规划，项目将建设6幢6层高的住宅。
从目前施工情况来看，项目已经基本完工，外立面也已粉刷完毕。
项目现场实景图▼
据了解，中建烟岚府售楼处已经基本建成，还未对外开放。
中建烟岚府大门▼
项目现场实景图▼
项目已建成的楼栋▼
据相关人士透露，项目预计将于3月底或4月初公开售楼处。
值得一提的是，项目与谷里健康主题公园及一路之隔，是后期业主休闲娱乐的好去处。
最快5月份公开！德信烟岚云庄正在建设中
随后，本网编辑来到了谷里另一个纯新盘——德信烟岚云庄。
该项目位于江宁谷里街道安康东路与牛首大道交汇处，靠近谷里科创园。
德信烟岚云庄前身为江宁谷里G11地块，在2019年4月30日的土拍中，经过76轮激烈竞拍被德信地产以总价4.2亿元拿下，楼面地价11558元/㎡，需自持商品住房面积10000㎡。
据规划，项目将打造德信旗下TOP级“云庄系”叠墅产品，建筑面积约210-260㎡，分四叠和六叠，精装交付。
目前，项目 四周已经被围挡了起来。
从施工现场来看，项目售楼处正在火热建设中，而且整体进度很快。
施工现场实景图▼
据现场施工人员透露，目前售楼处还尚未封顶，大概还需要一段时间，预计最快5月公开。
施工内部现场实景图▼
本网编辑在实探中发现，德信烟岚云庄东侧边有一条正在建设的道路。
值得注意的是， 德信是浙江本土房企，本次首进南京便秉承杭派诗意化精工设计，打造旗下顶级“云庄”系，后期物业也将由德信·盛全物业管理，产品虽还未问世，便令人期待。
二手房价格最高达2.5万/㎡，区域配套逐渐落地
江宁谷里板块目前居住氛围整体还不错。区域内有南京碧桂园、瑞安翠湖山、庆缘花苑、新民花苑等小区。
目前，区域内二手房不多，主要集中在南京碧桂园、玖岛梦、碧桂园湖光山色等楼盘。根据链家望官网显示，区域内二手房均价在1.7-2.5万/㎡之间不等。
其中，碧桂园湖光山色、瑞安翠湖山等改善盘二手房挂牌价基本在2.5万/㎡左右。
而且随着片区的不断发展，配套资源也在不断落实。
交通方面，板块的公共交通仍然是以公交为主，有869、866，710路等多条公交路线，而且区域从牛首大道驾车自南京主城需半个小时车程。
教育方面，除了区域内已有的谷里中心幼儿园、谷里中心小学、谷里中学等教育资源，谷里第二小学选址已经办结，临近中建烟岚府项目。
医疗方面，区域内有占地313亩的江苏省中医院牛首山分院，未来将集医疗、康复、养生、保健为一体，建设工期为5年，最快年底动工。
商业方面：目前区域内商业以好又多超市、世纪联华超市、苏果超市等小商业体为主，可以满足人们日常基本需求。
总的来说，江宁谷里各个方面都在不断完善，未来将吸引更多的买房人进驻。而随着区域内的两大纯新盘中建烟岚府、德信烟岚云庄的面市，将会给南京带来怎样的惊喜？让我们一起拭目以待吧。
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