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“甘丝蜜朵”——“世界福地”国际休闲文化度假区旅游地产策划规划
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熊大寻旅游地产策划公司做任何旅游地产策划、旅游地产规划项目时,必先深入研究所在地城市的历史文化,让项目充分承载城市文化,同时又超越历史、创造梦幻般的奇观,使每个旅游地产策划规划项目都保持独一无二的原创性、震撼性和相关性。
弥勒概况:
弥勒县位于云南省东南部,红河州北部,素称红河州“北大门”,南抵国家级开放口岸河口316公里。县内交通四通八达,昆河公路纵贯腹地93公里,滇越铁路沿西境跨越78公里,具有良好的区位和交通优势。
南滇福地——人杰地灵,文化璀璨
“人杰”:杨绳武(明末兵部尚书)、王炽(清末巨商)、熊庆来(世界级数学家)、张冲(著名抗日将领、原全国政协副主席)、孙髯翁(古滇名士、大观楼长联作者)
“地灵”:锦屏山、白龙洞、猴子箐、杨公祠、大树龙潭、庆来公园、诞湖泉生态园,弥勒寺、慈云洞、禹门寺
“文化”:《阿细跳月》,阿细祭火、阿细先基,阿哲大跳、阿哲鼓舞
项目名称:·甘丝蜜朵、世界福地
·甘丝蜜朵源于“甘思咪哚”(哈尼语和彝语:世外桃源;快
乐、吉祥、美丽的地方)
项目定位:·云南旅游第三极
·山地国际文化休闲度假区
·昆河旅游经济带的龙头
·红河州首个文化旅游示范区
本项目根据弥勒现有的“彩云之南福地弥勒”这一旅游形象定位,在分析市场需求特点的基础上策划该项目,以“世界福地”为定位,打造成以中国福文化为主体的,体现南亚东南亚及世界风情建筑的国际休闲度假区。将其建成具有顶级品位的,集文化、娱乐、休闲、度假、生态于一体的文化旅游综合体。
建设目标:打造云南旅游第三极
传统云南旅游有两极:一是勐巴娜西,傣族人的世外桃源,即以西双版纳为代表的滇西南板块;二是香格里拉,藏族人的世外桃源,即以香格里拉、丽江、大理为首的滇西北版块。资源丰富、文化悠久、交通便捷的红河为代表的滇东南板块,随着云南东盟桥头堡的建设的大趋势的到来,以其不可比拟的天时、地利和人和优势,势必成为云南旅游的第三级。弥勒是彝族阿细跳月的故乡,是红河的北大门,最靠近昆明,在此打造彝族人的世外桃源——甘丝蜜朵,打造成世界风情小镇和山地国际文化旅游区,必将成为云南旅游二次创业和城镇上山的样板和典范!必将舞起“昆河经济走廊”旅游经济带的龙头,必将成功建成云南旅游第三极!
建设规模:初步规划总面积3000亩—5000亩旅游地产项目
项目围绕“世界福地”的定位,以“福、禄、寿、喜、财”五福为主题,策划五大主题园及文化旅游项目。
福园:福如东海
福园以福如东海为主题,佛即福,弥勒佛。主要建设项目为:东海湖、温泉区、福星、72福地
东海:打造一片湖泊,以“东海”命名,这片湖即是东海湖,湖谐音福,寓意福如东海。同时湖面上可种百亩荷花(荷花又称芙蓉),一眼望去,满眼芙蓉,一可形成震撼景观,二“芙”谐音“福”,是真正的福海。游客来到东海湖就是来到真正的福海,寓意福如东海。
温泉:根据弥勒的温泉资源打造温泉休闲区,修建不同的具有日式禅式风格的高端温泉会所,同时呼应弥勒这一佛教圣地,整体营造佛教的清幽氛围。
福星:修建福星雕塑及与带有佛教元素的建筑小品,以营造佛教圣地的清幽古雅氛围,吸引游客来此祈福保平安。
世界创意文化论坛及永久会址、创意禅院、创意梦工厂
举办世界创意文化论坛,吸引世界最具创意的人士齐聚弥勒,在此开办创意工作室和进行创意讲座,将弥勒打造成一座具有创意气息的创意之都、创意梦工厂,进而吸引大量的游客来此感受创意氛围,同时也为招商引资和后期的地产开发提供有利支持。
72福地:将佛道文化中的72福地以假山的形式做成微缩景观,并到各福地取土石材料,这样的景观建造起来充满震撼性,一眼看尽72福地的地方天下还没有,这个项目就填补了市场的空白,真正体现世界福地、世界福城的定位。
雪茄俱乐部(红河烟厂就在弥勒):开办雪茄俱乐部,为高端人士提供尊贵服务,同时提升弥勒旅游水平,同国际接轨。
高端红酒俱乐部(云南红葡萄酒厂就在弥勒):打造一个顶级红酒俱乐部,为精英人士提供高端休闲享受的场所。
禄园:禄运绵绵
禄园以禄运绵绵为主题,主要建设项目有梯田大酒店、石坊(三代一品王炽、兵部尚书杨绳武、张冲将军)
梯田大酒店:修建梯田大酒店,酒店外观选用中华华表的圆柱造型围绕着天河大酒店外围,以钢化玻璃为水道,打造一条龙形河道,从酒店顶端流下,寓意“风调雨顺,云行雨施,雨水丰沛”。顺河道而流的正是天河,也是红河。河道依附酒店外墙固定,同时天河周围通过灯光打造七彩祥云漂浮在旁边的感觉,营造天河的梦幻场面。此外,天河尾端一支流到商业街,另外可接一支流到酒店大堂,形成大堂水瀑景观。
梯田大酒店:以梯田大酒店为主,同时酒店两边建两幢稍矮的附楼,同主楼形成山形。同时酒店阳台做成阳台游泳池,酒店整体阳台呈梯田状,远观即是红河著名的自然景观——哈尼梯田。
梯田大酒店:酒店中设有漂浮会馆,可供游客娱乐。
水代表财,天河也代表财源滚滚、红利多多。
天河绵延而下直流到商业街,代表禄运绵绵。
天河通天也代表红运通天。
梯田大酒店:天河如同一条水龙盘旋于华表上,代表龙腾盛世、金龙出海,结合红河连年干旱的现实
问题寓意此求雨、解决滇东南连年干旱。
考虑到环保,天河冲下的水所带来的能量可用于发电,为商业街供电。
这座具有震撼视觉的酒店即是未来之城、未来水世界。
石坊:将朝廷建坊旌表王炽的牌坊恢复,以歌颂王炽功德,供后人瞻仰。游客摸摸此牌坊,从此可像王炽一样做官至三代一品、平步青云。
寿园:寿比南山
寿园以寿比南山为主题,弥勒本地百岁老人有十几个之多!可谓长寿之乡。大观楼长联作者孙髯翁活了89岁(古代可谓罕见的高寿,长联与高寿可谓长寿)、熊庆来也活了76岁。体现中华民族从古至今对“寿”的向往和追求,通过南山、寿星雕塑及不同养生温泉及养老地产的建造将其包装为养老圣地。吸引游客在此疗养,享受天伦之乐。
南山:将项目地的山命名为南山,吸引游客来此求长寿,爬爬此山即可寿比南山。
寿星雕塑:以大观楼长联作者孙髯翁为原型修建一尊寿星像。孙髯翁不仅写下了中国最长的长联,同时也是长寿之人(),游客来此拜拜摸摸寿星像,寓意从此长寿。
高端养生会所:利用现有的温泉资源,将此地打造成中国的养生圣地,修建高端养生会所。提供一系列高端养生服务,如精油按摩、羊胎素抗衰老等。其中温泉也可包装为具有不同养生功效的汤,如美容养颜、滋阴壮阳、祛风除湿等等。同时后期可开发养生地产,创造更多的经济效益。
养老地产:结合福地文化开发具有禅式风格的养生地产项目,吸引老年人来这里养老,前期通过营销景区提升人气,从而炒热地价,为养生地产的开发起了很好的宣传。
喜园:喜从天降
喜园以喜从天降为主题,阿细跳月是表达男女爱情的歌舞,通过月宫酒店这一震撼地标的建造,让月亮从天而降代表喜从天降!让世界各地的舞者都可以在此围着月亮共同狂欢,将弥勒打造为世界跳乐之都。主要建设项目有:月宫酒店、阿细跳月古镇、星光大道、世界最美影视拍摄基地。
月宫酒店:建造月宫酒店,月亮从天上而降,即代表喜从天降,同时让游客可以跟当地居民一起围着月宫会所这一“月亮”跳舞,共同狂欢,享受彝族风情。
阿细跳月古镇(甘丝蜜朵古镇:结合哈尼族和彝族风情文化的旅游小镇)
东南亚风情商业街
整体风格选用东南亚和南亚风情建筑,商业街上要增设特色表演项目以增加旅游吸引力。两边建筑中间建造景观河即红河(天河即流向此景观河),河上搭建各式各样的桥(如滇越铁路的人字桥及世界各地著名桥梁,如美国金门大桥,英国伦敦桥等),做成世界名桥的聚集地,形成震撼景观。河两边的护栏选用红色回纹,代表富贵连绵。
星光大道:东盟风情商业街两边的步行街打造成星光大道,每块路面上都刻有五角星,代表光明和幸福(红河彝族服饰帽子上的大小银泡,表示星星和月亮,代表光明和幸福)。夜晚每个五角星都会发光,形成群星闪耀的画面,游客走走星光大道,代表前途一片光明,生活永远幸福。
跳乐之都:阿细跳月原为“跳乐”,可将世界各地特色的最具代表性的舞蹈均可在这里进行展示,如苏格兰高地舞、爱尔兰民族的踢踏舞、中东的肚皮舞、西班牙的斗牛舞、佛朗明哥舞、阿根廷的探戈等等,将弥勒打造为世界跳乐之都。
世界最美影视拍摄基地(地球之美):将世界上十大最美的地方在此进行场景移置再现,可将小镇修建在山地上,如法国的普罗旺斯、荷兰桑斯安斯风车村、荷兰利瑟小镇的库肯霍夫公园—花田、意大利天堂小镇—石顶之屋、威尼斯布拉诺小岛—彩色童话国、法国科尔马——西欧的威尼斯、希腊圣托里尼岛、意大利马拉罗拉五渔村、英国库姆堡古镇、美瑛(日本北海道中部)等等,集聚形成震撼景观,游客到此即揽尽世界美景。
国际空姐俱乐部:成立国际空姐俱乐部,举办国际空姐友好交流论坛、国际空姐推介大赛,同时提供空姐培训活动。
财园:财源滚滚
财园以财源滚滚为主题,钱王王炽富可敌国,比红顶商人胡雪岩财多十倍!可谓“商神”!通过“财源”(水宫)、“财神”及红河财团的展示,吸引游客来此游览,从此财源滚滚。
财神:修建一尊钱王王炽的巨大彩色雕塑。
财源(水宫):在百亩湖面上打造一座用水喷成的天然水宫。用喷泉喷成一面面的水墙在湖面形成水上长廊,湖面上选用强化玻璃铺设,水墙、玻璃水面都是透明的,形成浪漫的水上宫殿。水代表财,水宫则寓意财源滚滚。
财团:红云红河集团是中国最大的烟草生产商之一,弥勒作为红河集团的总部,素有烤烟之乡的美称。可修建烟草博物馆,将红河集团从开办至今生产的香烟品牌在此进行展示,可将烟叶从采摘到烘干等一系列制作工程也全面公开,供游客了解香烟制作过程。同时也提供定期参观红河集团,近距离的接触和了解这一中国烟草名企。

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