今天湖南益阳市政府网站发布公告《关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的政策措施》通知中明确：
加大银行信贷支持，延缓交纳税金、阶段性减免和缓缴企业社保费、降低土地资金使用成本、容缺办理相关手续，缓交报建费。降低农民工工资保证金缴纳比例、优化预售许可办理流程、加强预售价格管理、优化预售资金监管、加快推进工程审批制度改革、建设工期交房期限顺延
鼓励市民合理住房消费：对个人购买市中心城区144平方米以下的新建商品住房（不含车位、车库、杂物间）的（安置房除外），按缴纳不动产契税的50%对购房人给予补助
上面是这次通知的摘要部分，我把购房者密切相关的强调了出来，可以看到一共十二项举措，九项是针对开发企业的。
通知的主要扶持方向
主要工作方向是为开发商提供资金、税收、减少相应的保证金，同时对项目进行容缺办理，这个容缺办理的意思就是部分手续不齐也给办理。
对购房者有利的三项为，加大银行信贷支持、市中心城区购买144平以下的新建商品住宅补助一半税款（即少交一半）
益阳市和房地产大致情况
益阳城市概况：总人口493万，城镇化率46.2%，总计1.2万平方公里，其中山地占39.71，平原占32.44%。
3月23号的商品房网签均价为：6316.47元。
赫山区和高新区房屋价格整体超过一万，有些超过2.4万，但是新房多集中在高新区。
赫山区
资阳区的楼盘价格大多在5000元左右。
资阳区
这次通知中的中心城区是指资阳区，以下为介绍截图
相信大家看了之后，应该能理解为什么要对中心城区房地产企业进行支持。
胖丁建议
还是那句话，以后的房地产市场往大了说是城市与城市的竞争，发展潜力大，人才、资金多的地方房价就高，而那些没有竞争力的就会被淘汰，往小了说就是一个城市里面的区域分化也会比较严重。这就是活生生的例子。房价会降吗？肯定会，降的是那些被抛弃的，而那些受追捧的还是会价格猛涨。
平均售价6316元，而赫山区、高新区的房子都已过万，甚至有些过两万，而同样地区有些才卖五六千元，所以这就是未来房地产的缩影，虽然均价低，但是好的地方价格还是高，不好的地方估计你也不去买。
胖丁说房：用事实说话。原创文章，未经许可，请勿转载
热门跟贴