说起黑龙江省的鹤岗市，由于鹤岗低廉的房价，在网络上的知名度很高，甚至出现了南方前往鹤岗案件的情况。大家也许并不知道，鹤岗曾经是我国的四大煤矿基地之一，每年都能输送大量的煤炭。但是随着近年来，煤炭行业的转型和改革。鹤岗的煤炭优势不复存在，由于当地没有其他产业支撑，鹤岗的很多年轻人选择了南下找工作。再加上棚改房的大量出现，造成了鹤岗市房价逐步下降。今天，我们就聊聊鹤岗的故事。
首先，我们聊聊东北地区的历史发展。东北地区土地肥沃、资源丰富，但是由于气候、地理等各方面的原因。在古代历史上，东北地区一直是游牧政权与中原王朝反复争夺的地区。在中原王朝强大的时候，会进行大规模的北伐，从而控制东北地区。但是一旦中原王朝进入衰败阶段，北方的游牧政权又会卷土重来。这样的情况从秦汉一直延续到了明朝，双方一直在反复拉锯。
在明朝统治的后期，清朝的前身后金政权，就是依靠东北地区，与庞大的明朝分庭抗礼。17世纪中期，已经统治了200多年的明朝，面临各种内忧外患，最终灭亡。东北地区的清朝开始大举入关，并且在10多年的时间里，确立了对南方各地区的统治。由于清朝的行政管理经验少，因此，清朝尽可能的沿用明朝各方面制度。在明朝的故土上，清朝继续使用行省制度，并且进一步完善。从大明两京一十三省，变成了清朝的大清内陆十八行省。请注意，由于各方面的原因，在东北地区，清朝并没有设立行省制度，仅仅设立了3个将军辖地。
由镇守将军负责管理大片辖区内的所有军政事务，由于缺乏行政官员和行政区划，清朝对东北地区的人口数量、耕地面积并不真正了解。在清朝统治的前期，依靠强大国力的支撑，这些问题没有太大风险。可是进入清朝统治后期以后，西方列强发动了一系列的侵略战争，清朝不得不开放自己的国门。西方列强开始染指清朝的东北地区，情况非常危急。为了巩固自己的东北边陲，清朝在东北地区陆续设立了黑龙江省、吉林省和奉天省。
其中，奉天省在1928年改名为辽宁省。鹤岗市原本是汤原县下辖的一个小镇，原本非常普通，被称为鹤立镇。1912年，清朝灭亡以后，我国陷入了军阀混战的阶段，局势非常动荡。1914年，一些东北商人在鹤立镇发现了储量极为丰富的煤炭资源。这是一个很好的机会，一些大商人联合当地的一些关于，在1918年，成立了鹤岗煤炭矿有限公司，请注意，鹤岗市的名字就是这么来的。既然发现了大量的煤炭，就肯定需要大量的工人。为了运输煤炭，甚至专门修建了一条窄轨铁路。
火车一响，黄金万两。在煤矿的带动下，并不起眼的鹤岗开始逐步发展壮大。在三四十年代，也就是日本军队控制东北期间，为了尽可能掠夺鹤岗地区的煤炭资源。日本人进一步完善和铁路，并且对煤矿设备进行了扩大，进一步提高了鹤岗地区煤矿的产量。后来，在矿区的基础上，建立了鹤立县。一转眼到了40年代末期，鹤立县的地位进一步提高，被改称为兴山市。1951年，兴山市又改名为鹤岗市。
进入50年代以后，随着战争基本结束，我国进入了经济发展和战后恢复的阶段。随着150多个重点项目的推行，我国对石油、煤炭等资源的需求量大大增加。为了更好的开采鹤岗地区的煤炭资源，支援全国各地的建设，1960年，鹤岗市被提升为地级市。在五六十年代，一般来说，只有标准的资源型城市，被称为地级市，例如甘肃省的玉门市、嘉峪关市，云南省的东川市等等。至于其他地区，则被划分为各个专区。例如河南省的开封专区、新乡专区等等，地级市的地位与专区相当。
一转眼到了80年代，当时，我国已经开始了改革开放，经济持续发展。为了更好适应经济发展的需要，沿海省份的很多地区，陆续改革为地级市。随后，我国的东北、华北、西北等地的各个地区，也陆续改革为地级市。鹤岗市原本就属于地级市，但是连一个县都不管理，属于标准的资源城市。为了改变这样的情况，1987年，黑龙江省把佳木斯市的萝北县、绥滨县，划入了鹤岗市管理，形成了鹤岗市现在的行政区划。
截止八九十年代，作为我国的四大煤矿基地之一，鹤岗市的地位还是非常高的。在著名的小品《擦皮鞋》中，就出现了一句“南来的，北往的，佳木斯的，鹤岗的。”由此可见，鹤岗的知名度还是很高的。但是，进入21世纪以后，我国对各种资源型城市进行了改革和转型。一些资源单一的城市，遇到了经济上的问题。由于经济模式比较单一，经济转型以后，会受到很大的影响，鹤岗市就是其中之一。煤炭行业进行整合以后，鹤岗市煤炭的优势地位逐渐没落。
对于鹤岗的很多年轻人来说，在当地找工作很困难。因此，陆陆续续选择了南下工作，选择了哈尔滨、长春，甚至更远的城市工作。大量的人口外流，造成了当地人口数量下降。截止2018年，鹤岗市的总人口只有99万多人，还不如中部一些省份一个县的人口。例如安徽省的临泉县，人口达到了将近230万。除了人口外流之外，最近几年时间，鹤岗市建造了大量的棚改房。一方面是人口数量下降，另一方面是房屋数量的不断增加，从而出现了大量房屋被闲置。
因此，最近几年鹤岗的房价才会这么低。最起码与中部各省很多县城的房价相比，是比较低的。例如作者老家河北邯郸的房价，已经让作者无法接受。其实，类似于鹤岗市的情况并不是个例，例如甘肃省的玉门市。玉门市曾经是石油资源城市，随着石油资源的枯竭，玉门市的人口也在不断减少。对于以资源为主的城市来说，需要尽可能发展其他类型的产业，建设综合性发展的模式。即便一个领域受到影响，也不至于伤筋动骨。关于我国各个城市的故事还有很多，作者在以后的文章中，和大家慢慢聊。
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