房地产行业的发展必然会出现拆迁，在过去20多年里，中国房价越来越高，这虽然对普通老百姓不是什么好事情，但对拆迁户来说确实好事情，因为房价越高，拆迁时他们的身价越高，于是乎中国出现了一个个拆出来的千万富翁甚至亿万富翁，比如2018年深圳市拆迁南山区沙河街道沙河五村项目就拆出来1878个亿万富翁，虽然有点说法有点夸张，1878是这个村的总户数，但是咱们也知道拆迁款也是天文数字。
富二代不如拆二代来得快
中国有很多富二代，但是富二代哪里有拆二代来得快呢，就比如上文说的这个深圳的拆迁项目，身处寸金寸土的深圳市中心，四周都是深圳市的地标建筑，比如世界之窗、欢乐谷、深圳湾超级总部基地等等，是交通枢纽，生活配套设施十分完善。
根据当地一位已经签约的村民表示，他家拆迁面积1200㎡左右，如果按照1:1.03的补偿标准，拆迁后将分得整整15套房，其中有7套都是商品房公寓，不是安置房，按照如今那里的二手房房价高达10万/㎡，那么这个村民相当于得到1.2亿人民币的赔偿。1.2亿！买双色球彩票得连中12次一等奖，交完税也没有12亿人民币，多少人人做生意能挣1.2亿呢，而之前全国各地都在拆迁，多少人一夜暴富，所以说富二代哪里有拆二代来得快。这种事情也是大部分老百姓是不公平的，因为自己辛辛苦苦干一辈子还没有别人一拆迁来的实在。而如今，靠拆迁暴富好像行不通了。
国家新政策出台，依靠拆迁暴富行不通了
最后棚改攻坚十三五明确要求，“到2020 年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造”。这表明，我们国家的棚户改政策将在2020年结束，之后不会再大规模进行拆迁了。很多人会说我们家的小区很老很破了，不拆迁了怎么，这就要提到国家的另外一个政策了，就是“加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造”。就是说国家不会放弃这些老破小区不管，而是通过旧改代替了棚改，这样不但改善了人民的住房环境，还避免了大拆大建。拆迁少了，那些想依靠拆迁一夜暴富的人们愿望就落空了。
旧改代理棚改，解决了未来住宅拆不起的问题
一个城市的发展避免不了拆迁，随着一个一个城中村消失，一个一个现代化高楼大厦出现。而随着时间的流逝，这些高楼大厦也有会老会旧会坏的一天，到那时，这些几十层的住宅小区谁来拆迁呢，低层拆迁盖高层开发商有利润，高层拆迁还有哪个开发商愿意做呢！没有拆迁，以后这些高层住宅出问题了怎么解决呢？而如今国家出台的旧改政策就为以后这些问题找到了解决的方案。
旧改代替棚改，炒房客竟然麻烦了
为什么这么说呢，这是这些很多炒房客早早都买入了很多那种“老破小”的小区坐等拆迁一夜暴富，现在他们的愿望基本落空了，同时，随着棚户改政策的退出，楼市失去大量手持现金的拆迁户和国家资金的扶持后，房价也会慢慢趋于稳定，而对炒房客来说，房价稳定就意味着他们炒房会亏损。
现在旧改代替棚改，本身也是对房地产行业的一种调控政策，在国家不断调控下，我相信未来老百姓都能买得起房子，都能实现居有所安。
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