继成都地铁10号线二期新津站通车后，3月23日，成都新津站“TOD+5G”公园城市社区示范项目正式开工，项目将分三期建设，预计2024年全面建成。这也是成都首批启动的14个市级TOD示范站点之一。
新津站对标日本东京最理想的居住地二子玉川站开发理念和模式，创新提出“Transit mall ”公共慢行廊道，有机串联地铁和高铁站，通过串联站前复合节点、文化节点和教育节点，塑造交通枢纽、生活场景、生态环境、科创空间为一体的城市新中心。此外，5G也在项目设计中得到充分运用，智慧教育、智慧旅游、智慧楼宇等基于5G技术的城市应用场景将一一呈现。
据了解，项目由成都新津县与成都轨道集团合作，招引日建设计、仲量联行全程参与策划和一体化城市设计，采用 “物理+数字”双开发模式，共同打造集产业孵化、场景展示、品质住区为一体的“TOD+5G”公园城市示范社区。项目占地590亩，总投资约110亿元，总建筑面积约100万平方米。
其中，项目一期占地104亩，总投资约23亿元，打造集5G场景展示、产业孵化、智慧社区为一体的产城单元，计划2020年底建成展示及孵化中心，2022年内完工。 项目二期占地360亩，总投资约60亿元，建筑面积 约61.2万平米，将高铁站、地铁10号线新津站、S8号线站点以及公交场站通过地下、地上连廊无缝衔接，垂直空间叠建商业商务和产业载体，打造集交通枢纽、科创空间、品质住区为一体的公园城市社区，也是本次启动开工的项目。
项目三期占地126亩，总投资约27亿元，计划待核心区人口和产业 形成一定聚集后，按照小街区规制理念，拟采用委托代建方式，委托城市品牌运营商建设，植入商业品牌运营管理，引入科创平台等产业载体，实现新津站TOD核心区职住平衡。
打造路、空、铁联运综合交通枢纽，联通川西旅游大环线，应用智能网联交通，带动财富流动、提高城市效率、造就城市繁荣；塑造人、城、产一体成南活力节点，推动交通圈、商业圈、生活圈互动融合，打造成都南部交通、产业、客流、信息门户；建设产、学、研协同智慧产业新城，与华为云、阿里云、百度阿波罗等共建“轨道+5G+公园城市社区”，塑造功能复合的现代化智慧产业新城。未来，这里将成为一座TOD主题社区、一座公园城市社区、一座数字智慧社区。
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