【重磅】澄海新增超百亩用地列入2020年旧改计划，地点就在....|163

近日，澄海区公开2020年度“三旧”改造年度实施计划，拟将汕头市华翔塑胶有限公司用地、广东信辉实业有限公司用地纳入本年度旧改实施计划，共计113.511亩。

华翔水南路项目

华翔水南路项目位于澄海区溪南镇324国道西侧、水南路南侧，为汕头市华翔塑胶有限公司厂房用地，用地77.85亩，计划改造为住宅区，实施方式为自行改造。资料显示，该项目地块2013年下半年计划上报省国土资源厅纳入“三旧”改造标图建库范围。

汕头市华翔塑胶有限公司成立于1994年，由港资公司盈宏國際有限公司100%持股，注册资本1000万美元。该公司法定代表人陈乐旸同时担任汕头市澄海区华冠房地产开发有限公司监事，并持有30%股份。华冠公司的注册地址为华翔公司厂房，其控制的汕头市华达欣纺织有限公司现正开发君庭明珠雅苑。

信辉登峰路项目

信辉登峰路项目位于澄海区广益街道登峰路北侧、莲河路南侧、阜安路东侧，为广东信辉实业有限公司厂房用地，用地35.661亩，计划改造为住宅区，实施方式为合作改造。资料显示，该项目地块2013年上半年计划上报省国土资源厅纳入“三旧”改造标图建库范围。

广东信辉实业有限公司成立于2004年，注册资本1000万元，是一家专业生产彩印包装装潢的印刷厂家，

澄海明显加快了旧改项目的推进速度，近两年已公示的旧改项目用地超700亩，这些旧改项目将是澄海未来一段时间内重要的新房供应来源！

联泰同益路项目

联泰同益路项目（暂名：欣悦春天花园）位于澄海区宁川东路与同益路交界处，由汕头市澄海区新峰建设有限公司改造建设，项目规划12幢高层住宅，主推建面约85-200㎡二到五房，满足不同家庭的生活需求，展厅位于项目现场，已经开放参观咨询。

联泰登峰路项目

联泰登峰路项目（暂名：香域尚品轩）位于澄海区登峰路南侧，规划共布置住宅楼2幢，住宅楼北部主体为16-17层，南部主体为8-10层。沿登峰路布置1层商业服务网点，拟推出40-140㎡房源。项目还配建小学一所，规划班数30班，规划学位数1350个。

联泰玉潭路项目

联泰玉潭路项目用地面积14593㎡（折约21.89亩），拟建4幢17-27层住宅楼，配设商业裙楼、二层地下车库等，容积率4.0，总建筑面积69241.4万㎡，计容建筑面积49200.0㎡，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑高度≤85米。项目配建有一个用地约3亩的敞开式公园绿地。改造实施单位汕头恒泰塑胶实业有限公司是由联泰地产控股的公司。

银信凤翔路项目

银信凤翔路项目位于澄海区凤翔街道凤翔路南侧，规划商住区用地约25.303亩，规划建设住宅区，定位为刚需、改善型封闭式物业管理的花园式住宅小区，沿街配套部分商业用房，需配套1所幼儿园。项目位于澄海旧城区，该片区新建住宅小区较少，现有住宅小区以老、旧小区居多，有较大的住房改善需求，项目建成后将一定程度缓解该问题。