为省钱,洛阳四层大楼整体平移80米“搬家”:人在办公楼在动!

2019-08-23 10:36:39 豫见视界

猛犸新闻·东方今报记者 李亚林 萌友 季芳 黄伟伟/文图

8月初,历时两个月后,位于偃师市首阳新区的一家企业办公大楼顺利完成整楼向西平移80米的“壮举”。该企业的员工也亲身经历了“楼在移动、人在正常办公”的神奇过程。

记者在现场看到,平移后的大楼正在平整周边地面。虽时隔几日,该企业负责人仍感慨不已。据悉,我国建筑物平移技术居世界领先地位,在国内应用约在上世纪60年代,目前技术相当成熟且应用范围更加广泛,但在偃师尚属首次。

据介绍,其工作原理就是用电切割设备将楼体割离大楼地基,用千斤顶将大楼顶起托换到托架上,托架下是放置有滚轴的轨道,然后用液压牵引设备使其在轨道上行进,最终移动到大楼的新基础上。

此次“搬家”的洁达纸业办公楼,位于偃师市首阳新区义井村,处在偃师市中州路与310国道立交匝道待建的南半幅绿化规划区内,因影响施工需拆除。

2002年,洁达纸业搬至占地50亩的现址,2015年办公大楼开始建设,2016年春节投用,总投资260万元,目前大楼仍十分簇新,如若拆除还需要30万元的费用,而如今再盖起这样一栋楼再多100万元也不一定够用。

该企业总经理陈领军坦言,确实是心有不舍,可又觉得近几年首阳新区发展提速,再舍不得也不能给城市建设拖后腿。在厂区大楼西侧有一块空地不在匝道施工范围,陈领军围着空地打转转儿,思索着能否有个两全其美的办法,既减少损失又不影响城市建设呢?

他从朋友处听到了整楼搬迁的事儿,一番慎重考察得到了主管单位的大力支持。6月5号大楼整楼平移开始施工。其间雨天歇工,平均每天几米,正式移动大约用了半个月时间。8月初,这个宽8米、长45米、高15米、重约2000吨的“大家伙”终于抵达它的新基座。

从一开始的断基到打新地基,再加上铺轨道,这项大楼平移工程历时有两个月,该企业员工正常在楼内办公,楼道和办公室的设施都未受到影响。

“移动速度极慢,每天移动距离快的话八九米,慢的话三四米左右,耗费了约半个月,才完成80米的‘搬家’路程。”记者了解到,为了平移这栋大楼,用了50个千斤顶,6根液压推杆,200多根滚轴。

虽然耗资了80万元,但与把楼拆掉再盖的费用相比已是省了不少。陈领军说,他感觉现在这个楼比原来还坚固,新地基是原地基承重的几倍,移动过程也非常平稳,在楼里办公察觉不出任何与往常的不同。

(310与中州路交叉口立交匝道,左下角是该栋办公楼 )

链接:什么是建筑平移技术?

“楼房平移”是指将建筑物以整体的形式在同一水平面上迁移到不同的位置,建筑物整体平移方法就是将大楼托换到一个托架上,这个托架下部有滚轴,滚轴下部有轨道,然后将建筑物与地基切断,这样建筑物就形成了一个可移动体,然后用牵引设备将其移动到固定的新基础上。

楼房平移技术特别适用于道路拓宽,城市改造,房地产开发地块老建筑保护等。

采用平移技术对楼房的使用人员的生活影响小。因为平移时速度很慢,非常平稳,在室内如果不知道大楼在平移,根本感觉不到有震动。

这一技术解决了既有建筑物和城市规划的矛盾,有利于城市改造和城市规划的实施。通过对既有建筑物的平移和转动,使移位后的建筑物能满足规划,市政方面的要求,还能有效保护有价值的历史建筑和历史文物。它对于解决城市建设中继承与发展的矛盾提供了一条新思路。

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