海南佰悦湾:房地产未来10大革命,地域性减弱,包销合伙人兴起

2021-03-01 19:33:54 科创快报.

未来的房价是涨还是跌,这是业内人士、炒房客及刚需人群普遍关心的问题。都说房地产价格"短期看金融,中期看政策,长期看人口",这句话虽然有一定道理,但是,由于我国幅员辽阔,各地情况差异较大,房价是涨是跌不能一概而论。如果要更准确地判断一个城市的楼市房价到底是涨还是跌,仅靠几个因素是永远不够的。

全随着疫情的逐渐好转,小编过去几个月奔波全国,只为搞明白互联网+地产,到底应该怎么+,期间拜访了诸多地产大佬,其中有多位地产百强企业的负责人,也有一些新兴平台的创始人。小编与他们均有数小时面对面的深入交流,获益颇多。顿时为他们的思想感到震惊,他们的创新精神让小编佩服的五体投体。

经过多次交流,对行业未来趋势的展望是重头戏,小编思考之后将其总结为几个地产行业未来的革命。

搭飞机火车上班不是梦,房屋地域性减弱

房屋产品具有很强的地域性,这是大家目前的常识,距离市中心近几公里,房屋价格就翻翻的事情在各大城市都是常态,因此小编认为,随着中心城市房价进一步上涨,加上交通越来越便利,交通费用越来越便宜,在一个城市上班在另一个城市居住,坐火车乃至坐飞机下班,都会成为越来越多人的选择。

住宅空间多变,虚拟空间与现实空间并存

当下一线城市外的住宅普遍存在去化难。存量的去化难,并不等于创新产品没市场。就如同苹果手机,传统手机卖得好坏并不影响它的市场销售。

小编接触过的几个地产大佬,也力求创造出新产品,其思路主要有二:1、让顾客参与,众筹设计,满足客户个性化需求;2、同一空间多变,比如客厅可以两秒钟转化成卧室,婴儿房可以随着使用者年龄变化转化为少女闺房,50平的房子实现100平的功能,卖出70平房子的价格也就不奇怪。

小编认为:在虚拟现实技术日益发展的今天,未来通过空间多变拓展使用功能是新产品;通过虚拟现实技术,把无景观变成有景观,小空间变成大空间更是创造性产品。所以小编相信以后现实空间和虚拟空间会搭配出现、搭配销售。以后的房屋出售的将是各种空间法宝展现出来的整体效果,而不是一个只与实际面积有关的数字。

全民成为房企合伙人,纯粹的雇佣关系过时

移动互联网时代,个人与组织的关系发生巨大变化:(1)客户导向下,谁最懂客户,谁就最接近企业价值核心;(2)产品需要不断迭代,而层级制很难快速作出反应;(3)创意时代,人作为一种特殊资产价值凸显,传统的晋升和加薪制度不足以体现其价值;(4)各种职位信息充分传递,人对组织的黏性降低。

线上看房买房成为现实,甚至比线下更高效真实

目前人们强调只靠线上看房,消费者很难下决定,其实主要是因为技术尚不成熟,网络流量还太贵。小编认为,现在买房人即使到过现场3次,也不过看的是那三个时刻的场景。夜晚安静的小区白天是否喧闹,早上光线柔和的房间下午是否有西晒,往往都只有入住后才知道。

而未来线上看房,将可以实现即时真实的影像传送。戴上一副特殊的眼镜,不需要到现场,24小时内任何时候想在任何房间在自己身高的视角观察四周的真实场景都可以,要步出小区观察周围环境也可以。小编认为,到那个时候,线上看房将变得比线下看房更靠谱,即使最细心的买家也会觉得到一次现场就足够。

通过以上几项未来的地产革命国内做的比较好的小编通过走访认为,海南佰悦湾项目当属于佼佼者,它的众多理念是走在行业的前列的。

在这里小编不得不多说两句,海南佰悦湾发起的包销合伙人计划理念当属于行业的领跑者。那么又是什么能够让佰悦湾有如此的超前意识,又是什么让佰悦湾有了如此大的资本和动力去做这种革命性的事情呢。那么接下来我们就来看看佰悦湾的故事。

佰悦湾地处海南,海南是我国唯一的热带岛屿,最适合老年人居住陶冶身心的养老圣地,因其纯洁无染的自然环境被誉为天然的防疫区。地处海南的佰悦湾占领的综合条件得天独厚,成功打造一小时生活圈,驱车20分钟便可到达博鳌机场,从佰悦湾出发到达美兰机场和凤凰机场需要一个小时的车程,极大的便利了现代人的出行,让在外辛苦的游人回到家乡后尽快地到达温暖的家中。此外,海南的环岛高铁和环岛高速,可以让人们在车上尽享自然风光美景。

佰悦湾毗邻娱乐休闲岛屿蝶翠岛,并与蝶翠岛有着梦幻般的联动。二者之间的海湾将建立多个娱乐休闲项目,比如游艇、帆船、海钓。在此冲浪浮排的人们形成了海湾一道亮丽的风景线。此外,人们还可以再次进行沙滩排球的活动,附近还设置有海边,餐厅,酒吧等功能区,力求打造一个休闲娱乐功能齐备的生活圈。

当前,大部分社区在打造的时候过于注重功能性,忽略了对人文的追求。佰悦湾则追求传承文化经典,用心打造多元化的文化善爱社区,让人们在旅行投资的过程中能够感悟身心,寻找内心和身体的健康愉悦。

佰悦湾较为注重老年人在此的生活体验,所以不仅设立了相应的佰悦善爱健康中心,其中有医疗室、瑜伽室、ktv,还安排了专业人员向业主提供健康咨询。而且佰悦湾还为长辈们设置了丰富的娱乐休闲活动,长辈们可以在这里一同唱歌、打太极、练毛笔字,让自己的生活更为丰富的同时学到自己感兴趣的内容,还有可能在这里找到自己的知心老友。佰悦湾为长辈们安排的丰富休闲活动陶冶了长辈们的情操,使得老人可以在这里收获到健康愉悦的生活。佰悦湾所设置的各项活动在潜移默化中传递着正确的价值取向并且弘扬中国的传统文化,教导子女们正确的报答父母,让社区中的楼里间隙流淌着浓浓的幸福感就是佰悦湾所致力追求的。

多对一、根据业主需要所特制的管家服务是佰悦湾所打造的特色。佰悦湾根据业主的需要提供专门的上门服务,帮助业主解决生活中遇到的问题,而且会根据海南的地区气候特点,而定制相应的清理业务,确保每一个业主回到家中的时候家里能以一个最佳的状态迎接自己的主人到来。较为年长的业主如果遇到生活中的困难或是突然发生一些事件,可以按紧急按钮,物业的工作人员在收到提示的第一时间便会赶到业主家里提供相应的服务,并且让长辈们感受到家人的温暖。

佰悦湾二期亚墅现向全国招募包销合伙人,投10万就有机会赚20万,现起交付1万元就可以成为意向客户,选择房源时补齐每套房9万元即可。如果在佰悦湾开盘前没有选定房源会被视为自动放弃,佰悦湾也会退回每套房子1万元的意向金。佰悦湾从包销合伙人的角度考虑为其定制的包销政策事事周到,充分保障包销合伙人的收益。

佰悦湾在建设过程中以人为本,从客户的需求出发,打造的充满人文性的多功能社区在市场上具备着较高的竞争力,客户不论是自住,还是投资,佰悦湾都是优质的选择。真诚、利他是支撑佰悦湾长久发展的基础价值观。

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