疫情开始以来，全球多个国家的房价就开始猛涨，而这件事，也成为了各国民众关注的重点。
其中欧洲、北美、日韩等国家，涨幅更是惊人，让很多民众抱怨连连。
通过跟一些国外的朋友交谈，我得到了一些数据。
韩国房价平均涨幅接近20%，是十四年来最大的涨幅，而高房价问题也成为了韩国政府面临的最严重问题。
就连以压低房价为竞选方向的总统文在寅，都在电视上公开表示，没能控制住房价上涨问题。
新西兰房价同比上涨23.4%，最大的城市奥克兰房价更是飙升到125万新西兰元，约合人民币560万元，涨幅突破四分之一。
就连很多航空公司的工作人员，因为疫情原因，现在连住房都无法得到保证，只能带着儿子与父母同居。
而北美的房价也正在疯涨，德克萨斯州的玛丽因为房屋价格过高，不得不在郊区买了一套房产，每天开2个多小时的车程往返市内。
这次全球房价上涨，主要因素就是疫情导致的建材短缺。
而建材短缺不仅影响到了普通的购房者，建筑商也损失惨重。
因为人员、原材料短缺的因素，项目多次出现延期、赔款等问题，甚至一些小型的建筑商，直接关停了自己手上的项目。
材料跟人工费不停上涨，房地产开发企业只能提高房屋售价。
但价格过高却导致了普通人无法购房，反而陷入了一场死循环。
看到国外房地产商因为房价上涨而出现问题，就不得不想到同样是房地产商的恒大。
12月3日，恒大披露了可能无法履行担保责任的公告，广东省政府立刻约谈了许家印，在经过紧急的商谈后，广东省政府向恒大地产集团派出了工作组，随后，银保监会、证监会、中国人民银行、城乡建设部也对恒大问题做出了回应。
这个消息一出，让许多关注恒大问题的朋友顿时紧张起来，要知道恒大涉及到的财务问题，可不仅仅是我们一个国家的问题。
说的严重一点，甚至可能影响到全球的整条金融链路。
但我认为，无论恒大问题再严重，仍然属于个案问题，在这种关键阶段迈出一步后，接下来就可以全面研究出恒大整体的债务规模。
明确问题后，才能开展下一步动作。
只有缓慢降低风险，稳定上下游企业跟房地产企业的情绪，才能让整条链路持续、有效地恢复正常状态。
而恒大的问题，对于我国房地产行业来说，其实造不成特别猛烈的冲击。
根据银保监会披露的信息来看，恒大债务中，金融债务仅占比三分之一，结构也很分散，所以，并不会对我国银行保险业带来任何风险。
而A股市场目前处于非常平稳的状态，在全球都面临着疫情影响的情况下，A股市场的韧性处于优势，活跃度也逐年上涨。
所以各位朋友，你们认为全球房价上涨，恒大是否会谷底逆袭，迎来上一波触底反弹呢？
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