就在刚刚，从官方传来重磅消息，扬州东南新城领导干部会议召开，标志着东南新城正式成立！广陵区委书记潘学元出席，东南新城党工委书记喻智荣，以及汤汪乡、曲江街道、文峰街道主要负责人，东南新城领导班子成员、中层干部参加会议。
东南新城主要负责人喻智荣表示，将争做全市发展的“C位”，再创一个激情燃烧、干事创业的火红年代。
1、东南新城规划面积超过17平方公里！超过广陵新城，成为扬州未来大发展当之无愧的“C位”。
扬州市东南新城，规划面积17.06平方公里，东至京杭大运河、西至古运河、南至328国道、北至文昌路。
潘学元明确指出：东南新城未来将成为扬州城市高质量发展的新引擎、广陵经济高质量发展的新增长极，是广陵未来的核心竞争力、生产力的空间阵地。成立东南新城是进一步加强组织领导，集聚力量、集聚资源，“一盘棋”推动东南片区全面提速、全面升级的重要举措，是城市转型升级、培植板块核心竞争力、统筹布局地区的需要。2020年是东南片区改造更新“三年定局、五年完成”的“定局”之年，东南新城在此时获批成立，承载着广陵乃至全市东南片区更新与改造的时代重任。
超过17平方公里的土地，大大超过了广陵新城的不到10平方公里的面积！东南新城 覆盖了曲江街道、文峰街道、汤汪乡，以及商贸物流园等区域。东南新城成立后，也就意味着未来城市建设，拆迁改造将大规模提速！开心吧！
2、东南新城规划如下，今昔对比，和广陵新城相比，最不缺的就是人气！
在扬州人一直的印象当中，东南新城过去环境脏乱差、老旧建筑集中、交通出行极其不便。今年以来我们才突然发现，东南新城一直在发生变化。其实东南新城有着得天独厚的优势：
1、交通优势：对外四通发达，周边有沪陕高速、328国道，南部快速通道也建设完毕，同时位于大运河，古运河交叉口处，水陆运输方便。
2、市场优势：北邻老城区，其周边为各类产业园区，同时食品工业园、商贸物流园也分布在周围，本地人口与外来人口众多，具有很强的经济活力和市场需求。
3、滨水文化优势：紧邻历史城区，有扬州东关历史文化旅游区。片区内水系发达、坐享古运河文化，区域内古运河上的南门码头沿途经过文峰寺，顺流而下延伸至三湾公园。
2018年11月，市自然资源局正式公布了扬州东南片区规划改造方案。按照规划方案的批示，这一区域的总体目标是“三网同构、搭建骨架，九园同建、重塑形态”，功能定位是城市“双修”试验区、宜居社区建设示范区。
（截图来源于扬州市自然资源局）
东南新城成立后，相比较广陵新城，最大的优势就是爆棚的人气，这块土地上集聚着常住人口就达到30万人左右，相当于一个小县级市的规模！
3、东南新城不仅人气爆棚，优质教育资源也在导入，育才小学两所分校先后提前曝光！
打造新城，除了导入人口、产业外，优质的教育资源也必不可少！让小编有点窃喜的是：为了打造新城，育才小学两所分校先后提前曝光，都落地在东南新城！这在扬州历史上，可是开天辟地第一回！
从下面这份提前曝光的方案内容来看，新建育才小学分校算板上钉钉了！
和育才本部一河之隔的东南新城工人新村小学施教区成为最大的受益者！关于施教区的两个方案，都和工人新村学区密不可分！
去年12月23日，从官方传来重大喜讯！《东花园小学异地新建项目的招标公告》在官网发布，招标人为扬州育才教育投资有限公司，招标内容为“东花园小学异地新建项目全过程咨询”。
第二个育才小学分校也浮出水面！广陵区教育部门曾透露，广陵区将启动东花园小学迁建，具体位置在七里河公园东北侧，占地61亩、建设规模6轨，可容纳1600多名学生就读，目前项目正在办理前期手续，预计2020年6月开工建设。
从天瑞府的规划来看，楼盘东南角预留了小学用地。也就是东花园小学。
4、扬农化工宝塔湾厂区停产，联谊农贸市场搬迁，为东南新城落地，扫清最后一公里障碍！
去年12月20日，东南新城最后一个化工厂扬农化工宝塔湾厂区正式停产搬迁！
去年11月20日，从东南片区传来重磅消息！广陵区政府在润峰大厦召开了关于联谊农贸市场的搬迁专题协调会！这是官方第一次就这个东南片区老大难问题，首次表态！。
今天回头看，扬农停产搬迁，联谊农贸搬迁沙头，都是在为东南新城今天的落地铺平了道路，扫清了最后一公里。对于东南新城现有的名泽园、万科城市之光、君悦蓝庭、天瑞府的业主们来说，开心了，买这些楼盘的业主们，真的赚大了！
去年以来，关于联谊农贸市场搬迁时间问题，扬州网友都非常关注！
网友: 市民王先生
时间: 2019-04-14 21:10:13
部门: 广陵区
类别: 咨询
你好，请问联谊批发市场搬迁工作进行到哪一步了？2019年是否能够实现搬迁改善周边环境？谢谢
答复时间：2019-04-17 11:00:29
满意度调查
广陵区文峰街道回复:市民您好，感谢您对联谊批发市场搬迁工作的关系。目前正在制定具体搬迁方案，待方案确定后将立即实施搬迁。
尤其近几年关于联谊搬迁的说法众说纷纭，周围环境脏乱差让附近居民饱受困扰。
网友：请问联谊路批发市场规划局有何安排，实在是影响扬州是旅游城市的美称，我们老百姓就在线下盼、盼、盼
规划局：根据规划，联谊路批发市场予以搬迁，搬迁后该地块主要规划为商业、居住、绿化及道路用地。
东南片区联谊因为基础条件差、交通混乱、脏乱差等原因，联谊批发市场广为诟病。
联谊批发市场
由于联谊的存在，对东南片区的土地价值折价较大，开发商和买房人评估地段价值时，对该地段都诟病不少。影响了政府财政收入和老百姓房产升值。
没有了这个超大型农贸市场，东南新城的板块价值将要重新评估，升值空间巨大。从定价来看，东南片区标杆楼盘的定位，基本上不逊色于京华城了，这才是刚刚开始，未来东南一定还会更多惊喜回馈东南老百姓，东南老百姓的好日子到来了！
5、大牌开发商们的嗅觉最灵敏。中海、龙湖等顶级顶级开发商大鳄们早已经提前埋伏东南新城！土拍拿地就等东南新城成立。
2019年年底的土拍，扬州第一个龙湖项目同样选择了东南新城，选择了东南新城的核心环三湾板块，在此之前的土拍，中海就在东南新城龙湖附近拿下了两块重量级土地。
大牌开发商的嗅觉最灵敏，东南新城的成立以及之后诸多重磅级的利好，成为它们重金拿地的先决条件！
东南新城高德卫星遥感地图
从上面卫星遥感地图上可以看出来，东南新城环三湾板块龙湖+中海一共三块地。其中，去年10月30日中海地产拿下了130、131地块！2020年龙湖的进入，实现了东南新城环三湾板块大牌们的完美抱团。从遥感地图中可以看出来，中海130和131地块和龙湖150地块比邻而居！
小编想说的是：东南新城的成立之前，先有碧桂园，再有中海和龙湖，都是响当当的世界五百强和国内顶级开发商，东南新城未开先热，大鳄们的资源、情报、人脉关系都是第一流的，它们抱团扎推的地方，一定潜藏着巨大的宝藏！东南新城就是宝藏新城！
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