去年广州卖地入账1123亿 增城南沙卖地最积极

2018-01-10 08:21:51 网易房产

近日,据媒体统计广州2017年土地出让金收入有1123亿元,达到了历年最高点。

同时,在地铁13号线、4号南延线、9号线、14号线知识城支线全面开通的态势之下,交通基建利好之下广州城市“东进”“南拓”的发展在不断增速。房地产业内不少专家认为,2017年广州土地市场各区的发展趋势是,东进迅猛,南拓随后。

纵观东部情况,中原的报告显示,2017年增城宅地成交量达268万平方米,南沙位居第二,达94万平方米,其它区域加起来是221万平方米,可见增城宅地的成交量比除南沙外的其他区宅地总和还要多。与此同时,商地方面增城的答卷也不逊色,成交量排上了全市第三,建筑量达55万平方米。

易居企业集团克而瑞广州机构首席分析师肖文晓认为,2017年的广州土地市场,东进迅猛,南拓次之,从投资角度来看,东面的黄埔、增城利好更加实在,而南面的南沙则属于长线投资区位,目前还处在起步阶段。而从今年的卖地成交量来看,无论商地还是宅地,位于广州南面的南沙、番禺都表现不俗。中原报告对宅地成交量的统计显示,南沙宅地成交量排在第二,达94万平方米,番禺排在第四,达47万平方米。而中原报告对商地的统计显示,成交量排在前四位的是黄埔(原萝岗片区)、番禺、增城、南沙,其中番禺81万平方米,南沙53万平方米。

开发商拿地趋势,往往预示着区域发展的确潜力,目前土地市场火热的东南部,有哪些笋盘值得关注?

保利中航城

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动态:目前在售94-110平纯南向复式三至四房,带装修售价2-2.1万/平。

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南沙湾御苑

动态:在售17栋、23栋单位,100-140平,三至四房,远眺南沙高尔夫球场观景。

(责任编辑:麦绮欣_NO7484)