就在四月底，小周向供职了7年的深圳市计量质量研究院递交了辞职信。这一请辞并非是离开她第一份工作，她的东家那么简单，而是将要离开她奋斗了7年的深圳——那座买房和95%的平凡人无关的城市。她的下一站，是佛山。
离开：在深圳房子和95%的人都没有关系
小周既不出生在深圳，也不是佛山本地人。她的老家在粤西的小城镇，和许多青年小伙伴一样，当年去到深圳读大学，毕业后干脆留在当地找工作，没有什么宏图大志，之后想着能够随波逐流成为新深圳人。
那时小周对于在深圳置业并没有多想，兴许是年少，又或者钱少，有3年多的时间，小周是住在深圳关外龙华月租2000元的单身公寓。直至到前年，房东第3次针对小周所住的那一幢单位提高月租，她表现出了不忿。她开始听到并了解当时深圳楼市的一些现象和声音。
自2015年初以来，这座城市的平均房价超过5万平，在去年全球最新150大城市房价涨幅排名出炉，深圳以62.5%居首，被外媒称为“房价全球第二贵”。
试问在深圳生存的人，怎能不感觉到生活的压力？小周曾经和朋友聊天得出结论说，那时深圳的房价太丧心病狂了，房子与95%的人都没有关系。
但这也是小周第一次感觉到，身边年龄相仿的年青人，虽然表面在对房价太吐苦水，但内心却有着对房子的渴望。
曾有机构连续多年跟踪中国城市青年消费趋势调查，综合数据显示，平均50%以上的青年人都选择买房。
“但是在深圳购房的压力实在是太大了，即便东拼西凑，问家人拿向朋友借个首付，每个月的房贷也是难以负担的。”虽然没有经过细致的计算，但作为普通工薪青年的一员，小周还是非常明确这一点。
那时候开始，小周默默给自己定了一个“小目标”：希望有一套属于自己的房子。
选择：去佛山为了更便宜的房子
既然房子的“小目标”定下来，“功课”也要做起来。小周开始想一些办法，上网看找朋友聊一些真实的案例。结果，跨市跨区域购房最可行也最被接受。
随着北上广深一线城市置业门槛越来越高，不少购房者把目光从主城转向城市外围，周边的城市也开始纳入一些购房者的考虑范畴。
在一线城市广州和二线城市佛山，由于同城概念深化，常住广州人口到佛山置业，在全省表现非常突出，并具有标志性的一种现象。同城置业每年可以吸引数以万计的购房人口，这个数字仍然在增加。2016年官方数据统计显示，佛山一手住宅成交接近17.6万套，再度成为广东楼市冠军，其中广州买家占比约四成，也就是说，去年广州客大概买走佛山近7万套一手房。
还有调查数据分析显示，购房者当中的青年群体，有超过六成可以接受并愿意跨市跨区置业。特别是一些接壤地区，来自邻市青年购房群体占比可以高达八九成。
从市场的角度来分析，这种跨市跨区置业可以看作是两地在交通、配套等政策红利的资源共享，让购房者置业选择得到放大，置业群体的外溢，无论是短期抑或是长期对整座城市资源优化配置，维持健康发展秩序提供空间。
但像小周这样的青年置业群体来看，他们对于跨市置业首先的考虑的标准则是，房价没那么贵，首付没那么高，房贷压力没那么大。
2016年6月，小周花了整整1个月的时间，终于在佛山敲定了她人生的第一套房，位于南海桂城，户型106方三房，总价152万。
这相比在深圳便宜了多少呢？“感觉少了好几个亿吧。”小周计了一笔账，当时首期30万，剩下每月还本息五千多，“有点小贵但还可以承担吧。”
心声：没有哪座城市的房子能随便得到
对于一直在深圳工作生活，却为何选择距离160多公里的佛山购房，而不是在离其更近的东莞惠州，小周表示这当中有一些机缘巧合。但当时能在桂城以1.43万/平左右的单价买到三房单位，房子相对便宜的目的算是达到了。
事实上，如果当时能在佛山特别是桂城区域买房，不仅不贵而且赚了，小周算是碰上购房“好时机”。首付可以做两成，房贷利率85%，而且不限购，无社保限制。也是从去年开始，佛山楼市“涨”字当头，同区域一手房已经突破3万/平，二手房叫价近4万/平，小周的物业已经价值预计翻番。加上当地楼市目前受限购政策收紧影响，小周想以当时的价格入手的话只能到佛山西部区域了。
为了减轻购房的成本，房贷的压力没那么大，小周坦言跨区购房还是要面临不少现实问题。一来小周对佛山这个城市感到陌生，二来对于买房她是小白，后者更加是当下青年购房者普遍存在的难题。
小周还是慢慢去想办法。一开始她到网上查资料，了解市场行情，认真地记下购房的流程，还不忘翻翻所谓购房热帖《这些购房陷阱千万别上当》、《售楼小姐没告诉你的购房真相》等等。然后积极加入到一些网友置业微信群，听听有经验人士授技。总之，青年人购房相比于年长的人士，更加善于找到自己的购房方法论。
然后就是跑。周末一有时间，小周会先从深圳北站出发，坐半个小时的高铁到广州南站，然后等朋友到南站接送，再驱车到佛山，耗时30-40分钟左右。“加起来也是1个小时多，耗时算比较少的。”小周说。
买房是苦力活，养房则是苦命，这当然是对于收入不算高的普通工薪阶层青年一族而言。小周也是自打买完房后才开始记账，每个月还房贷多少，固定开销多少，每天开支多少等等，大小数都尽量笔笔记下。
为了房子不断供，小周在佛山找新工作的理想薪酬，也希望能达到月薪过万。
即便小周整个人都变得越来越精打细算，但自买房至今，还房贷已经有一段时间，每月五千多的房贷，对于小周而言，仍是不少的压力。
小周有时候会想，当初不是为了逃避深圳的高房贷压力才选择把房子买在佛山吗？为什么还款的压力还是一样会有呢？
另外的压力则来自于，这并非跨市置业那么简单，从一线退到二线，后者有不可回避的硬伤。小周生活圈子的变化，一开始对城市氛围和发展的落差，青年购房史折射出的就应该是一部人生的辛酸史。所以，为了一所房子，舍弃一个城市，离开深圳，离开最初奋斗的地方，真的值得吗？
老实说，买了套房子，在当下又算得了什么呢？买房确实给了很多年青人以此证明，曾经看似遥不可及的事情，通过奋斗，通过自己的努力也可以达成，但最终能打破现实，实现阶层跃迁的人终究是少数。
“但我们还是愿意为家这个梦想埋单。”小周如是说。青年购房史并不都是辛酸史，应该敢于撕掉这样的标签，买房其实只是想实现自己的“小目标”而已，毕竟小目标，也可以催人奋进。
小周即将6月入职佛山一家陶瓷企业管理岗位，她希望早点领取薪水，早点住进新家，早点融入新的城市。
作者：叶锦宇
热门跟贴