西安楼市的常盛记录结束，西安软件新城房价从19000元降至17000。

西安楼市2024年小阳春也是没能热起来。

西安楼市在过去的六个月里面，西安高新区房价都降了不少。

像是西安高新区房价最高的高新三小板块，房价从30000元降至了29000元，还有西安高新区的未来之星高新软件成，房价从19000元降至了17000元，直接降了2000元，降幅超过了10%以上。

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现在很多西安房东觉得西安小阳春房价不但没有上涨，反而还下降了，这也是客观情况。

西安高新区是西安房价相对来说已经是最硬的地方了，当西安高新区房价都降了的时候，那么西安楼市其他的区域，自然也就更难了。

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彭叔觉得现在西安房价这波下降，主要问题还是出在了西安的新房上。西安的新房供应量这两年越来越多，而且新房房价也越来越高，而西安的购买力，却没有跟上来。这就导致了西安的新房是一直在消化现有的购买力，而当现有的购买力被耗的差不多的时候，那么西安楼市的新房压力，自然就很大了。

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再加上西安楼市的一些房企给西安的新房制定的销售目标高，这也加剧了西安新房的内部压力。

在这么多压力下，西安房价能降这么点，已经是很不错了。